二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的合同签订沟通与协调3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同签订前的合同签订沟通与协调

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2联系方式及地址

1.3法定代表人或授权代表

2.商铺基本情况

2.1商铺名称及编号

2.2商铺位置及面积

2.3商铺结构及设施

2.4商铺现状及验收标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金调整机制

4.3预付款及押金

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺转租规定

6.物业管理与服务

6.1物业管理费用

6.2物业服务内容

6.3物业服务标准

7.商铺维护与保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺维修及更换

8.商铺验收与移交

8.1商铺验收程序

8.2商铺移交条件

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约解除合同的条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2纠纷管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________，地址___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________，地址___________

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________，身份证号码：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________，身份证号码：___________

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称及编号

商铺名称：___________，商铺编号：___________

2.2商铺位置及面积

商铺位置：___________，商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构及设施

商铺结构：___________，商铺设施：___________

2.4商铺现状及验收标准

商铺现状：___________，验收标准：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长及续租条件

租赁期限延长需提前__个月提出申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。续租条件：___________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：每月___________元，支付周期：每月支付一次

4.2租金调整机制

租金调整机制：___________

4.3预付款及押金

预付款：____个月租金，押金：____个月租金

4.4违约金及滞纳金

违约金：___________，滞纳金：___________

第五条租赁用途及限制

5.1商铺使用范围

商铺使用范围：___________

5.2商铺使用限制

商铺使用限制：___________

5.3商铺转租规定

商铺转租需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条物业管理与服务

6.1物业管理费用

物业管理费用：每月___________元，支付方式：___________

6.2物业服务内容

物业服务内容：___________

6.3物业服务标准

物业服务标准：___________

第七条商铺维护与保养

7.1商铺维护责任

商铺维护责任：___________

7.2商铺保养责任

商铺保养责任：___________

7.3商铺维修及更换

商铺维修及更换：___________

第八条商铺验收与移交

8.1商铺验收程序

商铺验收程序：

1.乙方应在租赁期限届满前进行商铺的验收。

2.乙方应在验收前向甲方提出