二零二四年度商铺租赁合同范本：关于租赁期间租赁物租赁权转让规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：关于租赁期间租赁物租赁权转让规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物转让规定

6.1租赁权转让定义

6.2租赁权转让条件

6.3租赁权转让程序

6.4租赁权转让费用

6.5租赁权转让限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_________

2.2租赁物地址：_________

2.3租赁物面积：_________平方米

2.4租赁物结构：_________

2.5租赁物设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元人民币

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____元人民币作为违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于____用途

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物及其附属设施的正常使用维护责任由承租方承担

5.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.租赁物转让规定

6.1

租赁权转让定义：在租赁期限内，承租方有权将其在租赁合同项下的全部或部分权利转让给第三方

6.2租赁权转让条件：转让前，承租方应提前____个月书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意

6.3租赁权转让程序：转让双方应签订书面转让协议，并报送租赁方备案

6.4租赁权转让费用：转让费用由转让方承担，具体金额由转让双方协商确定

6.5租赁权转让限制：租赁权转让不得违反法律法规及本合同约定

7.租赁保证金

7.1保证金金额：____元人民币

7.2保证金支付时间：签订合同之日起____日内

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还给承租方

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

9.1.3承租方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

10.1.1租赁期限届满；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3出现法律、法规规定的合同解除情形。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字