二零二四年度商铺租赁合同范本（含租金调整条款）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本（含租金调整条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的具体位置、面积、结构等

2.2租赁商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整条款

5.租赁押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及方式

6.租赁期间费用承担

6.1水电费、物业管理费等公共费用

6.2税费及其他相关费用

7.租赁标的物的使用和维护

7.1承租方的使用义务

7.2出租方的维修责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充条款

11.3合同变更及解除程序

11.4合同签订地

11.5合同份数及效力

12.其他约定事项

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的具体位置、面积、结构等

租赁商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

2.2租赁商铺的用途

租赁商铺仅用于：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限续签方式

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为：____元。

4.2租金支付方式及时间

租金每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金调整条款

租金自____年起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。

5.租赁押金及退还

5.1押金金额及支付方式

租赁押金为：____元，于签订合同之日支付。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解除合同后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内无息退还押金。

6.租赁期间费用承担

6.1水电费、物业管理费等公共费用

租赁期间，水电费、物业管理费等公共费用由承租方承担。

6.2税费及其他相关费用

租赁期间，相关税费及其他费用由出租方承担。

7.租赁标的物的使用和维护

7.1承租方的使用义务

承租方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2出租方的维修责任

出租方负责租赁商铺的正常维修和维护，但人为损坏除外。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。若承租方擅自改变租赁商铺的用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

若出租方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。若出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用商铺，承租方有权要求出租方在____日内修复，否则承租方有权解除合同。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理租赁商铺的移交和费用结算。