二零二四年度商铺租赁合同范本（含租赁合同履行监督）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同范本（含租赁合同履行监督）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的建筑结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长及终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2逾期支付租金的违约责任

4.3租金调整条款

5.租赁商铺的使用范围

5.1商铺的使用性质

5.2商铺的经营范围

5.3商铺的装修及改造

6.租赁商铺的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用的承担

7.租赁商铺的保险责任

7.1租赁方保险责任

7.2承租方保险责任

8.租赁商铺的转让及转租

8.1商铺的转让

8.2商铺的转租

9.租赁商铺的退租

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3退租保证金

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构的选定

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同的附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：租赁商铺设施清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人：________

租赁方住所：________

租赁方联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所：________

承租方联系方式：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的坐落位置：________

2.2商铺的面积：________（平方米）

2.3商铺的建筑结构及设施：

建筑结构：________

设施清单：

电力设施：________

水暖设施：________

空调设施：________

照明设施：________

其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：从____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的延长及终止：

租赁期限延长需提前____个月书面通知对方。

租赁期限的终止需提前____个月书面通知对方，并按照合同约定办理退租手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币________元，支付周期为每月一付。

4.2逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付逾期租金的____%作为违约金。

4.3租金调整条款：租金根据市场行情每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

5.租赁商铺的使用范围

5.1商铺的使用性质：____性质（如：餐饮、零售、办公等）

5.2商铺的经营范围：________

5.3商铺的装修及改造：

承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方同意。

装修或改造后的商铺不得改变其原有用途，且需符合相关法律法规及租赁方的要求。

6.租赁商铺的维护与保养

6.1租赁方责任：

租赁方负责商铺的日常维修和保养。

租赁方对商铺进行必要的修缮，确保商铺的正常使用。

6.2承租方责任：

承租方负责对商铺进行日常维护和保养。

承租方在使用过程中不得损坏商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担：

商铺日常维修费用由承租方承担。

因不可抗力导致的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

7.租赁商铺的保险责任

7.1租赁方保险责任：

租赁方对商铺及其附属设施投保财产险，并承担相应的保险费用。

7.2承租方保险责任：

承租方对商铺内的物品投保财产险，并承担相应的保险费用。

承租方对自身经营活动导致的第三方损害，承担相应的赔偿责任。

8.租赁商铺的转让及转租

8.1商铺的转让：

承租方在租赁期限内未经租赁方书面同意，不得擅自转让商铺。

如承租方需转让商铺，应提前____个月书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意。

转让商铺时，承租方应确保租赁合同中的其他条款对受让方继续有效。

8.2商铺的转租：

承租方在租赁期限内未经租赁方