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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同申请及租赁期限调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途及性质

2.3商铺附属设施及设备

3.租赁期限及调整

3.1初始租赁期限

3.2租赁期限调整条款

3.3租赁期限终止条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3其他相关费用及支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件及程序

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围及限制

6.2商铺维护与保养责任

6.3商铺安全责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件内容

10.2补充协议及修改程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更程序

12.3合同通知及送达

13.合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：_____________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：_____________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________平方米

商铺楼层：________________________层

2.2商铺用途及性质

商铺用途：________________________

商铺性质：________________________

2.3商铺附属设施及设备

商铺附属设施：____________________

商铺设备：_________________________

第三条租赁期限及调整

3.1初始租赁期限

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限调整条款

租赁期限可经双方协商一致后进行调整，调整后的租赁期限应书面通知对方。

3.3租赁期限终止条件

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）商铺因国家规划、市政建设等原因被征收、征用。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.2租金调整机制

租金自租赁期限届满后，根据市场行情及双方协商结果进行调整。

4.3其他相关费用及支付

其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方应按相关规定支付。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付

保证金金额：人民币____元。

支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。

5.2保证金退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第六条商铺使用规范

6.1商铺使用范围及限制

乙方仅限在商铺内进行合法经营活动，不得改变商铺的结构及用途。

6.2商铺维护与保养责任

乙方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施设备正常运行。

6.3商铺安全责任

乙方应确保商铺内的经营活动安全合规，遵守国家相关法律法规。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）租赁期限届满或终止条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）商铺被征收、征用。

7.2违约责任及赔偿

一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的