二零二四年度商铺租赁协议，商业地产租赁合同，附带物业费及公共设施使用规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁协议，商业地产租赁合同，附带物业费及公共设施使用规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业结构

2.5.物业配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.物业费及公共设施使用规定

6.1.物业费包含内容

6.2.物业费支付方式

6.3.公共设施使用规定

6.4.公共设施损坏赔偿

7.租赁用途

7.1.租赁物业的合法用途

7.2.违规用途的处理

8.维修与养护

8.1.租赁期间维修责任

8.2.维修费用承担

8.3.物业养护责任

9.保险责任

9.1.保险类型

9.2.保险金额

9.3.保险费承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.合同未尽事宜

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.注册地址：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.注册地址：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.租赁物业的基本情况

2.1.物业名称：_______

2.2.物业地址：_______

2.3.物业面积：_______平方米

2.4.物业结构：_______

2.5.物业配套设施：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3.租赁续约条款：

3.3.1.租赁期满前_______个月，租赁方有权与出租方协商续约事宜。

3.3.2.续约期限为_______年，租金按照本合同第三条规定的租金标准执行。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元整。

4.2.租金支付时间：每月_______日前。

4.3.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

4.4.逾期支付租金的处理：

4.4.1.逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.4.2.逾期支付租金超过_______天，出租方有权解除本合同。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币_______元整。

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕相关义务。

5.2.2.租赁期间，租赁方未发生任何违约行为。

5.3.押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内，出租方将押金无息退还给租赁方。

6.物业费及公共设施使用规定

6.1.物业费包含内容：_______

6.2.物业费支付方式：_______（现金、银行转账等）。

6.3.公共设施使用规定：

6.3.1.租赁方有权使用本合同约定的公共设施。

6.3.2.租赁方使用公共设施应遵守相关规定，并承担相应费用。

6.4.公共设施损坏赔偿：

6.4.1.租赁方在使用公共设施过程中，如造成设施损坏，应承担赔偿责任。

6.4.2.赔偿金额根据实际损失情况确定。

8.维修与养护

8.1.租赁期间维修责任

8.1.1.租赁物业的日常维修保养由租赁方负责。

8.1.2.因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.1.3.因自然灾害、不可抗力等原因造成的设施损坏，由双方协商解决。

8.2.维修费用承担

8.2.1.租赁方负责日常维修保养所需的费用。

8.2.2.因租赁方责任造