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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与社区文化活动合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合作方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整机制

3.5押金金额及退还条件

4.租赁用途及限制

4.1商铺使用范围

4.2商铺使用限制

4.3社区文化活动相关事宜

5.社区文化活动内容与安排

5.1活动主题与类型

5.2活动时间与频率

5.3活动场地及设施使用

5.4活动宣传与推广

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利与义务

6.2承租方权利与义务

6.3合作方权利与义务

7.社区文化活动组织与管理

7.1活动策划与实施

7.2活动经费预算与管理

7.3活动现场安全与秩序维护

8.违约责任与处理

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3合作方违约责任

8.4违约处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同份数与效力

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：X公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1全称：YYY个体工商户

1.2.2经营地址：省市区路号

1.2.3负责人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合作方信息

1.3.1全称：ZZZ社区服务中心

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3负责人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：100平方米

2.2商铺面积

2.2.1实际使用面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层建筑，室内装修完毕，设施齐全。

2.4商铺设施

2.4.1水电设施齐全，可正常使用。

2.4.2空调、照明、消防等设施齐全。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租金金额及支付方式：

3.3.1月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.3.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付。

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整周期为一年，根据市场行情和双方协商进行调整。

3.5押金金额及退还条件

3.5.1押金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.5.2租赁期满后，承租方无违约行为，押金在一个月内无息退还。

第四条租赁用途及限制

4.1商铺使用范围：仅限经营餐饮业务。

4.2商铺使用限制：

4.2.1不得从事与餐饮业务无关的经营活动。

4.2.2不得擅自改变商铺结构。

4.2.3不得擅自增设或拆除设施设备。

第五条社区文化活动内容与安排

5.1活动主题与类型：

5.1.1主题：丰富多彩的社区文化活动

5.1.2类型：文艺演出、亲子活动、健康讲座等

5.2活动时间与频率：

5.2.1时间：每月至少举办两次活动。

5.2.2频率：根据实际情况进行调整。

5.3活动场地及设施使用：

5.3.1商铺内及附近场地作为活动场地。

5.3.2承租方负责提供必要的活动设施。

5.4活动宣传与推广：

5.4.1由合作方负责活动宣传与推广。

5.4.2承租方配合宣传活动，提供必要的场地和设施。

第六条合作双方权利与义务

6.1租赁方权利与义务：

6.1.1提供符合约定的商铺。

6.1.2监督承租方遵守租赁合同。

6.2承租方权利与义务：

6.2.1按约定支付租金。

6.2.2按约定使用商铺。

6.2.3配合社区文化活动。