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建筑工程总承包合同书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方电子邮箱：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方电子邮箱：

一、合同协议书

鉴于甲方拟进行一项建筑工程项目，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程规模：

2.合同工期

计划开工日期：

计划竣工日期：

工期总日历天数：

3.质量标准

工程质量符合：

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：

合同价格形式：

5.项目经理

承包人项目经理：

6.合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书（如果有）；

（8）其他合同文件。

7.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的条件、时间和方式向乙方支付合同价款。

（2）乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和要求完成工程施工。

8.词语含义

本协议书中词语含义与合同条款中赋予的含义相同。

9.签订时间

本合同于年月日签订。

10.签订地点

本合同在签订。

11.补充协议

合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等效力。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中使用的词语和术语应具有以下含义：

（1）“合同”指本建筑工程总承包合同书以及双方签订的补充协议、变更协议等文件。

（2）“发包人”指甲方，即工程的建设单位。

（3）“承包人”指乙方，即承担工程施工任务的单位。

（4）“监理人”指受发包人委托，对工程施工进行监督管理的单位。

（5）“工期”指自合同生效之日起至工程竣工交付使用的时间。

（6）“工程质量”指工程符合国家和行业现行的有关工程建设标准、规范和设计文件要求的程度。

（7）“合同价款”指发包人按照合同约定应当支付给承包人的款项。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及相关部门规章。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和行业现行的有关工程建设标准、规范和设计文件要求。

1.5合同文件的优先顺序

构成合同文件的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；

（3）投标函及其附录（如果有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书（如果有）；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

（1）发包人应按照合同约定向承包人提供图纸，并保证图纸的准确性和完整性。

（2）承包人应按照合同约定和监理人的要求编制承包人文件，并及时提交监理人审查。

1.7联络

双方应指定联系人，负责合同履行过程中的联络工作。联络方式包括但不限于电话、传真、邮件等。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守国家有关反商业贿赂的法律法规，不得进行任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人和监理人，并采取妥善的保护措施。

1.10交通运输

（1）发包人应按照合同约定为承包人提供施工所需的交通条件。

（2）承包人应合理安排运输计划，保证工程材料和设备的及时供应。

1.11知识产权

承包人在施工过程中使用的专利技术、工法等知识产权应符合国家有关法律法规的规定，并保证不侵犯他人的知识产权。

1.12必威体育官网网址

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家和地方有关法律法规，办理工程建设所需的各项手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地的三通一平。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和工程要求。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照国家和地方有关规定组织