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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市地下空间开发与利用合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.2利用方基本信息

3.开发与利用项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目功能

4.项目开发内容

4.1土地取得及使用权

4.2基础设施建设

4.3公共设施建设

4.4住宅与商业开发

5.项目利用内容

5.1利用方权利与义务

5.2利用方式与期限

5.3利用费用及支付方式

6.项目投资与资金筹措

6.1投资总额

6.2资金来源

6.3投资回报

7.项目规划与审批

7.1规划编制与审批流程

7.2规划调整与修改

8.项目建设进度与质量保证

8.1建设进度安排

8.2施工质量保证措施

8.3工程验收

9.项目运营与管理

9.1运营管理模式

9.2管理机构设置

9.3运营管理费用

10.项目维护与保养

10.1维护保养责任

10.2维护保养费用

10.3维护保养期限

11.项目风险与责任

11.1风险识别与评估

11.2风险应对措施

11.3责任承担方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同违约与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同生效、终止与附件

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3依据《中华人民共和国城乡规划法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方在城市地下空间开发与利用中的权利与义务

1.2.2推动城市地下空间资源的合理开发与高效利用

1.2.3促进城市基础设施建设与可持续发展

2.合同双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册资本：人民币伍仟万元整

2.2利用方基本信息

2.2.1名称：地下空间开发有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册资本：人民币叁仟万元整

3.开发与利用项目概况

3.1项目名称

3.1.1市城市地下空间综合开发项目

3.2项目地点

3.2.1市区路、路交叉口

3.3项目面积

3.3.1总占地面积：10000平方米

3.4项目功能

3.4.1地下商业、地下停车场、地下人防设施

4.项目开发内容

4.1土地取得及使用权

4.1.1开发方已依法取得项目用地土地使用权

4.1.2开发方拥有项目用地使用权

4.2基础设施建设

4.2.1建设内容包括排水、供电、供暖、通风等

4.3公共设施建设

4.3.1建设内容包括地下商业街、地下停车场、地下人防设施等

4.4住宅与商业开发

4.4.1住宅开发：建设多层住宅楼

4.4.2商业开发：建设商业裙楼

5.项目利用内容

5.1利用方权利与义务

5.1.1利用方有权使用地下空间进行商业、停车等活动

5.1.2利用方应遵守国家法律法规及合同约定

5.2利用方式与期限

5.2.1利用方式：租赁

5.2.2利用期限：20年

5.3利用费用及支付方式

5.3.1租金：人民币伍拾