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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑工程合同：某商业大厦施工建设与监理1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额与支付

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条承包方义务与责任

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料与设备

5.4工程变更

第六条监理方义务与责任

6.1监理职责

6.2监理人员的配备

6.3监理报告与审批

第七条质量保修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修费用

第八条违约责任

8.1承包方违约

8.2监理方违约

8.3发包方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条合同的附件

11.1工程设计文件

11.2施工图纸

11.3合同协议书

第十二条其他条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3法律适用

12.4合同语言

第十三条合同的签订与备案

13.1合同签订

13.2合同备案

第十四条合同的附件条款

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：材料设备供应清单

14.3附件三：施工组织设计

14.4附件四：监理工作计划

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

本项目的工程地点位于某市某区，具体位置详见附件一。

2.3工程规模

本项目的工程规模为地上层，地下层，建筑总面积约为平方米。

2.4工程内容

本项目的工程内容包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风与空调工程等。

第三条合同金额与支付

3.1合同金额

本合同的合同金额为人民币亿元（大写：亿元整），具体金额详见附件二。

3.2支付方式

本合同的支付方式为银行转账支付。

3.3支付时间表

本合同的支付时间表详见附件三。

第四条合同工期

4.1开工日期

本项目的开工日期为年月日。

4.2竣工日期

本项目的竣工日期为年月日。

4.3工期延误

如承包方原因导致工期延误，应按约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件四。

第五条承包方义务与责任

5.1施工质量

承包方应按照合同约定的质量标准完成本项目，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2施工安全

承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。

5.3材料与设备

承包方应按照合同约定的材料和设备标准供应本项目所需材料和设备。

5.4工程变更

如发生工程变更，承包方应按照发包方的要求及时调整施工方案，并报监理方审批。

第六条监理方义务与责任

6.1监理职责

监理方应按照合同约定的监理范围和内容，对承包方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

6.2监理人员的配备

监理方应按照合同约定的监理人数，派遣具备相关专业资格的监理人员进行现场监理。

6.3监理报告与审批

监理方应定期向发包方提交监理报告，对施工现场的施工质量、安全、进度等方面进行汇报。如发现不符合合同要求的情况，监理方有权要求承包方进行整改。

第八条违约责任

8.1承包方违约

如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，或发生其他违约行为，应向发包方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五。

8.2监理方违约

如监理方未按照合同约定履行监理职责，或发生其他违约行为，应向发包方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件六。

8.3发包方违约

如发包方未按照合同约定支付合同价款，或发生其他违约行为，应向承包方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件七。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

9.3诉讼或仲裁地点

如发生诉讼或仲裁，地点应为合同签订地。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效