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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市商务中心办公场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及性质

2.3场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2首付款及押金

4.3逾期支付违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费及物业管理费

5.2其他相关费用

5.3费用承担方式及比例

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围及限制

6.2场地维护责任及费用

6.3场地损坏及维修

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿金额及计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用及承担

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地设施清单

10.3其他相关附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定

12.1合同履行中的特殊约定

12.2合同履行中的必威体育官网网址条款

12.3合同履行中的不可抗力条款

13.合同签署及见证

13.1合同签署方式

13.2合同见证机构及程序

13.3合同签署日期

14.合同附件签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区商务中心

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效

1.3.2本合同自租赁场地交付之日起正式开始履行

2.租赁场地概况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于市区商务中心X栋X层

2.1.2租赁场地总面积为平方米

2.2场地用途及性质

2.2.1场地用途为商务办公

2.2.2场地性质为租赁

2.3场地设施及设备

2.3.1场地内配备有办公桌、椅子、空调、照明设施等基本办公设备

2.3.2场地外配备有电梯、停车场、洗手间等公共设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年X月X日起计算

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至2025年X月X日止

3.3租赁期限变更

3.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前X个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额为人民币元/月

4.1.2租金支付周期为每月一付

4.2首付款及押金

4.2.1首付款为租金总额的%

4.2.2押金为租金总额的%

4.3逾期支付违约责任

4.3.1逾期支付租金，每日按应付款项的%支付滞纳金

4.3.2逾期支付首付款或押金，按同期银行贷款利率支付利息

5.租赁费用及承担

5.1水电费及物业管理费

5.1.1水电费按实际使用量由承租方承担

5.1.2物业管理费按商务中心收费标准由承租方承担

5.2其他相关费用

5.2.1租赁期间产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由承租方承担

5.3费用承担方式及比例

5.3.1费用承担方式为现金支付

5.3.2费用承担比例为承租方承担全部费用

6.场地使用及维护