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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市公寓无产权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.双方信息

3.1出让方信息

3.2受让方信息

4.公寓基本信息

4.1公寓位置

4.2公寓面积

4.3公寓结构

4.4公寓配套设施

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.公寓产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同附件

12.1附件一：公寓产权证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除后的处理

14.4合同解除前的义务

14.5合同解除后的责任

14.6合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在城市公寓无产权转让过程中的权利义务，确保双方的合法权益。

第二条定义和解释

2.1定义

本合同中，“无产权转让”是指出让方将其在城市公寓中享有的使用权转让给受让方，受让方取得该公寓的使用权，但不取得产权。

2.2解释

本合同中的术语、定义和解释均应遵循相关法律法规和合同约定的含义。

第三条双方信息

3.1出让方信息

（此处填写出让方的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等信息）

3.2受让方信息

（此处填写受让方的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等信息）

第四条公寓基本信息

4.1公寓位置

（此处填写公寓的具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、门牌号等）

4.2公寓面积

（此处填写公寓的建筑面积，单位为平方米）

4.3公寓结构

（此处填写公寓的建筑结构，如高层、多层、别墅等）

4.4公寓配套设施

（此处列举公寓所拥有的配套设施，如电梯、停车位、绿化等）

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

（此处填写转让公寓的价格，单位为人民币元）

5.2支付方式

（此处填写支付转让价格的银行转账、现金支付或其他支付方式）

5.3付款时间

（此处填写支付转让价格的期限，如签约之日起若干日内）

第六条合同签订及生效

6.1合同签订时间

（此处填写合同签订的具体日期）

6.2合同生效条件

（此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首付款等）

6.3合同生效日期

（此处填写合同生效的具体日期）

第七条公寓产权过户

7.1过户手续

（此处列举公寓产权过户所需办理的手续，如提交相关证件、申请过户登记等）

7.2过户费用

（此处填写过户所需支付的费用，如过户登记费、契税等，单位为人民币元）

7.3过户时间

（此处填写公寓产权过户的具体时间）

第八条交付及验收

8.1交付时间

（此处填写公寓交付的具体日期）

8.2验收标准

（此处列举公寓交付时的验收标准，包括但不限于结构安全、设施设备完好、无渗漏等）

8.3验收程序

8.3.1双方应于交付日前共同检查公寓现状。

8.3.2验收时，如有不符合验收标准的问题，双方应立即记录，并商定解决方案。

8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1出让方未按约定时间交付公寓；

9.1.2受让方未按约定支付转让价格；

9.1.3出让方提供的公寓信息与实际情况不符；

9.1.4双方违反合同约定的其他情形。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；

9.2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友