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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商场租赁合同违约赔偿范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物概述
3.2租赁物具体描述
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
5.4相关费用
6.租赁物维护与保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.违约赔偿
7.1违约情形
7.2违约赔偿标准
7.3违约赔偿程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达方式
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付计划
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同解除后的责任
13.1租赁物返还
13.2赔偿责任
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4法律适用
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）租赁物：指出租方将其拥有的商场场地及相关设施租赁给承租方使用的对象。
（2）租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的使用租赁物的费用。
（3）违约：指一方当事人违反本合同约定的义务，造成对方当事人损失的行为。
（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
1.2定义
（1）商场：指出租方所有的用于商业活动的场地。
（2）相关设施：指商场内的设备、用品等。
第二条合同双方
2.1出租方信息
出租方名称：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.2承租方信息
承租方名称：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第三条租赁物描述
3.1租赁物概述
租赁物为出租方拥有的位于__________的商场场地，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
3.2租赁物具体描述
商场场地；
建筑物内外公共区域；
相关设备（如照明、消防、空调等）；
公共卫生间。
（2）租赁物现状：租赁物目前处于正常使用状态，符合商业用途要求。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
第五条租金及相关费用
5.1租金金额：每月租金为人民币__________元。
5.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。
5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
5.4相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。
第六条租赁物维护与保养
6.1出租方责任：出租方负责租赁物的维修、保养和安全管理，确保租赁物符合商业用途要求。
6.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
第七条违约赔偿
7.1违约情形：
（1）承租方未按时支付租金或相关费用；
（2）承租方擅自改变租赁物结构或使用性质；
（3）承租方造成租赁物损坏或发生安全事故；
（4）承租方违反本合同约定的其他义务。
7.2违约赔偿标准：
（1）承租方未按时支付租金或相关费用，应向出租方支付____%的违约金；
（2）承租方擅自改变租赁物结构或使用性质，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等；
（3）承租方造成租赁物损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任；
（4）承租方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
7.3违约赔偿程序：
（1）出租方应在发现违约情形后，书面通知承租方，要求其改正或承担违约责任；
（2）承租方应在收到通知后____日内改正或履行赔偿义务；
（3）如承租方未在规定期限内改正或履行赔偿义务，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
第八部分：合同解除
8.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，经双方协商一致解除合同；
（2）租赁物发生不可抗力，导致无法继续履行本合同；
（3）一方当事人严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；
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