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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市住宅购买合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同编号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋用途

2.3房屋产权性质

2.4房屋配套设施

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款金额与支付时间

3.4首付比例与贷款金额

3.5按揭贷款利率及还款方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.产权转移与登记

5.1产权转移手续

5.2登记手续

5.3产权证领取

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2相关证明材料

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同修改与补充

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：市辖区街道地址

1.3合同编号

1.3.1合同编号：2024001

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋地址：市辖区街道小区地址

2.1.2房屋建筑面积：平方米

2.1.3房屋套内面积：平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：住宅

2.3房屋产权性质

2.3.1房屋产权性质：商品房

2.4房屋配套设施

2.4.1配套设施：电梯、供水、供电、供气、供暖、宽带网络等

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：人民币元整

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款期限：自合同签订之日起个月内支付完毕

3.3首付款金额与支付时间

3.3.1首付款金额：人民币元整

3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起日内支付

3.4首付比例与贷款金额

3.4.1首付比例：%，贷款金额：人民币元整

3.5按揭贷款利率及还款方式

3.5.1贷款利率：年利率%，还款方式：等额本息或等额本金

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

4.1.1房屋交付日期：2025年月日

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋已通过竣工验收

4.2.2房屋已取得房产证

4.2.3房屋已具备入住条件

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1验收标准：符合国家有关住宅质量标准

4.3.2验收程序：买方在房屋交付后日内组织验收

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格的，卖方应在日内进行整改

4.4.2验收不合格导致买方损失的，卖方应承担赔偿责任

5.产权转移与登记

5.1产权转移手续

5.1.1卖方应在房屋交付后日内办理产权转移手续

5.2登记手续