二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同续签合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房买卖合同培训与合同履行监督及合同续签合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

2.4商品房用途

3.商品房价格与支付方式

3.1商品房总价

3.2支付方式

3.3首付款比例

3.4分期付款方式

4.合同签订与生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.房屋交付

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

5.4验收标准

6.产权登记与转移

6.1产权登记申请

6.2产权转移手续

6.3产权登记费用

7.合同履行监督

7.1监督机构

7.2监督内容

7.3监督方式

7.4监督期限

8.合同续签

8.1续签条件

8.2续签期限

8.3续签价格

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房人

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

位于省市区街道，具体坐落为小区栋单元室。

2.2商品房面积

商品房建筑面积为100平方米。

2.3商品房结构

商品房为钢筋混凝土结构，具体户型为一室一厅一卫。

2.4商品房用途

商品房用途为居住。

第三条商品房价格与支付方式

3.1商品房总价

商品房总价为人民币100万元。

3.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起10日内支付首付款人民币30万元；

（2）分期付款：乙方应在签订合同后的6个月内支付剩余款项人民币70万元，分期付款的具体安排如下：

第1期：自合同签订之日起1个月内支付人民币10万元；

第2期：自合同签订之日起2个月内支付人民币10万元；

第3期：自合同签订之日起3个月内支付人民币10万元；

第4期：自合同签订之日起4个月内支付人民币10万元；

第5期：自合同签订之日起5个月内支付人民币10万元；

第6期：自合同签订之日起6个月内支付人民币10万元。

3.3首付款比例

首付款比例为30%。

3.4分期付款方式

分期付款采用银行贷款方式，乙方需自行向银行申请贷款。

第四条合同签订与生效

4.1合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同生效条件

本合同自双方签订并经甲方审核无误后生效。

4.3合同备案

本合同签订后，乙方应在30日内向当地房地产管理部门办理备案手续。

第五条房屋交付

5.1房屋交付日期

甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋已竣工并取得建设工程竣工验收合格证书；

（2）房屋已达到交付使用状态；

（3）房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全。

5.3房屋验收

乙方应在房屋交付之日起10日内对房屋进行验收。

5.4验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规和行业标准。

第六条产权登记与转移

6.1产权登记申请

乙方应在房屋交付之日起30日内向当地房地产管理部门申请办理产权登记。

6.2产权转移手续

甲方应协助乙方办理产权转移手续，并承担相关费用。

6.3产权登记费用

产权登记费用由乙方承担。

第七条合同履行监督

7.1监督机构

本合同的履行监督由市区街道房地产管理所负责。

7.2监督内容

监督内容包括但不限于房屋交付、产权登记、合同履行情况等。

7.3监督方式

监督方式包括现场检查、查阅相关文件、询问当事人等。

7.4监督期限

监督期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。

第八部分：合同续签

8.1续签条件

8.1.1乙方在合同约定的分期付款期限内，已按照合同约定支付全部房款。

8.1.2双方均未违反合同约定的任何条款。

8.