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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度地下商业空间租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名

1.3双方联系方式

2.地下商业空间基本情况

2.1地下商业空间的位置

2.2地下商业空间的总面积

2.3地下商业空间的建筑结构

2.4地下商业空间的产权归属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

4.4物业管理服务费用的支付方式及时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式及时间

5.3保证金退还条件及程序

6.使用权及使用权限制

6.1租赁物使用权的授予

6.2使用权限制条件

6.3使用权变更及终止

7.报废及拆除责任

7.1报废及拆除的标准及程序

7.2报废及拆除的责任及费用

8.安全生产及消防

8.1安全生产责任

8.2消防安全责任

8.3安全生产及消防费用的承担

9.维修及保养

9.1维修及保养范围

9.2维修及保养费用

9.3维修及保养的责任及程序

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金计算方式及支付

10.3违约解除合同的条件及程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同终止的条件及程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.地下商业空间基本情况

2.1地下商业空间的位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元/室号]

2.2地下商业空间的总面积

[具体面积：平方米]

2.3地下商业空间的建筑结构

[建筑结构类型：例如：框架结构、砖混结构等]

2.4地下商业空间的产权归属

[产权归属：例如：甲方所有、乙方所有等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

[租赁起始日期]、[租赁终止日期]

3.2租金计算方式

[租金计算公式：例如：按面积计算、按销售额比例提成等]

3.3租金支付方式及时间

[支付方式：例如：月付、季付、年付等]

[支付时间：例如：每月/季/年第一个月的某日支付]

3.4租金调整机制

[租金调整条件：例如：根据市场行情、物价指数等]

[调整频率及程序：例如：每年调整一次，提前一个月通知对方]

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

[具体服务内容：例如：安保、清洁、绿化、维修等]

4.2物业管理服务标准

[服务标准：例如：国家或行业相关标准、双方约定标准等]

4.3物业管理服务费用

[服务费用：具体金额]

4.4物业管理服务费用的支付方式及时间

[支付方式：例如：与租金同期支付]

[支付时间：具体日期]

5.租赁保证金

5.1保证金金额

[具体金额：例如：人民币若干元]

5.2保证金支付方式及时间

[支付方式：例如：现金、银行转账等]

[支付时间：租赁合同签订后的若干日内]

5.3保证金退还条件及程序

[退还条件：例如：租赁期满且无违约行为]

[退还程序：租赁期满后若干日