二零二四年度商住房屋租赁与智能安防系统合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商住房屋租赁与智能安防系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋装修状况

2.4房屋使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款处理

5.押金及退还条款

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修保养责任

7.智能安防系统使用条款

7.1系统功能

7.2使用权限

7.3维护责任

8.保险条款

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更或解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所地：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所地：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置：__________

2.2房屋结构及面积：__________平方米

2.3房屋装修状况：__________

2.4房屋使用性质：商住两用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前，双方协商一致可续约，续约期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币__________元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的____%支付滞纳金。

5.押金及退还条款

5.1押金数额：人民币__________元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无拖欠费用的情况下，出租方应于____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋及其附属设施，仅供居住、办公、商业等合法用途。

6.2.1私自拆改房屋结构；

6.2.2损坏房屋及设施设备；

6.2.3违反消防、安全等相关规定；

6.2.4从事违法活动。

6.3维修保养责任：租赁期间，房屋及设施设备的维修保养责任由__________方承担。

7.智能安防系统使用条款

7.1系统功能：包括门禁系统、监控系统、报警系统等。

7.2使用权限：租赁方有权使用智能安防系统，但不得擅自更改系统设置。

7.3维护责任：智能安防系统的维护责任由__________方承担。

8.保险条款

8.1房屋保险：租赁期间，出租方应办理房屋保险，并将