二零二四年度商业综合体物业管理及装饰装修合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业综合体物业管理及装饰装修合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.装饰装修管理

3.1装饰装修范围

3.2装饰装修审批流程

3.3装饰装修验收标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳期限

5.装饰装修费用

5.1装饰装修费用预算

5.2装饰装修费用支付方式

5.3装饰装修费用缴纳期限

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：装饰装修管理细则

12.3附件三：费用明细表

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业综合体

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等。

2.2物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限自年月日起至年月日止。

3.装饰装修管理

3.1装饰装修范围

甲方对其商业综合体内的店铺、办公室等区域进行装饰装修。

3.2装饰装修审批流程

乙方负责对甲方提出的装饰装修申请进行审批，审批流程如下：

（1）甲方提交装饰装修申请及相关资料；

（2）乙方进行现场勘查；

（3）乙方审核申请资料，并在个工作日内给出审批意见；

（4）经审批通过的，甲方方可进行装饰装修。

3.3装饰装修验收标准

装饰装修完成后，乙方负责进行验收，验收标准如下：

（1）装修工程符合设计要求；

（2）装修材料符合国家相关标准；

（3）装修工程无安全隐患；

（4）公共区域整洁、无障碍物。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月元。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费按季度缴纳，甲方应在每个季度一个工作日前支付当季物业管理费。

4.3物业管理费缴纳期限

甲方应按照约定的支付方式在规定期限内缴纳物业管理费。

5.装饰装修费用

5.1装饰装修费用预算

甲方应提前向乙方提供装饰装修预算，包括装修材料费、人工费、设备费等。

5.2装饰装修费用支付方式

装饰装修费用按工程进度支付，具体支付比例由双方协商确定。

5.3装饰装修费用缴纳期限

甲方应在乙方通知的缴纳期限内支付装饰装修费用。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）在合同约定的范围内对商业综合体进行装饰装修。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付物业管理费和装饰装修费用；

（2）配合乙方进行物业管理；

（3）遵守国家相关法律法规和商业综合体管理制度。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，影响甲方正常使用；

（2）乙方擅自改变物业管理服务内容，降低服务质量；

（3）甲方未按合同约定支付物业管理费或装饰装修费用；

（4）甲方违反装饰装修规定，造成安全隐患；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）乙方擅自改变物业管理服务内容，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）甲方未按合同约定支付物业管理费或装饰装修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

（4）甲方违反装饰装修规定，造成安全隐患，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（5）任何一方违反合同约定的