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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁物基本情况

2.2.租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.不得从事的活动

7.修葺和维护

7.1.租赁物维护责任

7.2.修葺责任

7.3.修葺费用承担

8.装修和变更

8.1.装修审批

8.2.装修费用

8.3.装修验收

9.不可抗力及风险承担

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

9.3.风险承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

2.租赁标的物

2.1.租赁物基本情况

租赁物名称：________

租赁物地址：________

租赁物面积：________平方米

租赁物用途：________

2.2.租赁物权属证明

出租方保证租赁物权属清晰，并已取得合法出租权，承租方有权依约使用租赁物。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前__个月书面通知对方，并签订书面延长合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2.租金支付时间

每季度支付一次，于每个季度的第__个工作日前支付。

4.3.租金支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件提交给出租方。

4.4.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的__%支付滞纳金。

5.押金

5.1.押金金额

押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2.押金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应在__个工作日内退还押金。

5.3.押金退还流程

承租方需提供相关手续，经出租方核实无误后，退还押金。

6.租赁物使用

6.1.使用范围

承租方仅限于租赁物内进行约定的商业经营活动。

6.2.使用限制

承租方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3.不得从事的活动

7.修葺和维护

7.1.租赁物维护责任

租赁期间，租赁物内的日常维护责任由承租方承担。

7.2.修葺责任

租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修葺。