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建筑工程中会用到的土地征用合同

合同编号：__________

甲方（征用方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（被征用方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.1甲方（征用方）

甲方作为土地征用方，具有合法的征用资格和权力，能够按照本合同的约定履行相应的义务。

1.2乙方（被征用方）

乙方为土地的合法所有者或使用者，对被征用的土地享有相应的权益，有权按照本合同的约定获得合理的补偿。

二、土地基本信息

2.1土地位置

被征用土地位于[具体地点]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.2土地面积

该土地的总面积为[具体面积]平方米。

2.3土地用途

目前该土地的用途为[现有用途]，征用后将用于[规划用途]。

三、征用目的

3.1建筑工程项目描述

甲方拟进行的建筑工程项目为[项目名称]，该项目的主要内容包括[项目详细描述]。该项目的建设将有助于[阐述项目的意义和作用]。

3.2征用土地的必要性

为了顺利推进上述建筑工程项目，征用乙方的土地是必要的。该土地的地理位置、面积和性质等因素均符合项目的需求，征用后将为项目的建设提供必要的空间和基础条件。

四、征用补偿

4.1补偿标准

根据国家相关法律法规和当地的规定，结合该土地的实际情况，征用补偿标准如下：

土地补偿费：按照[具体计算标准]计算，总额为[具体金额]元。

安置补助费：按照[具体计算标准]计算，总额为[具体金额]元。

地上附着物补偿费：根据实际评估结果，总额为[具体金额]元。

青苗补偿费：按照[具体计算标准]计算，总额为[具体金额]元。

4.2补偿方式

甲方将以以下方式向乙方支付征用补偿费用：

货币补偿：甲方将在本合同签订后的[具体时间]内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

实物补偿：除货币补偿外，甲方还将根据乙方的需求和实际情况，提供相应的实物补偿，如安置住房、就业机会等。具体的实物补偿内容和方式将在双方协商一致后确定，并在本合同的附件中予以明确。

4.3补偿支付时间

甲方应在[具体时间]前，将土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费全额支付给乙方。如因特殊情况需要延期支付，甲方应提前[提前通知的时间]通知乙方，并说明延期支付的原因和预计支付时间。乙方应予以理解和配合，但甲方延期支付的时间不得超过[最长延期时间]。

五、土地交付

5.1交付时间

乙方应在收到甲方支付的全部征用补偿费用后的[具体时间]内，将土地交付给甲方。

5.2交付条件

乙方应保证交付的土地符合以下条件：

土地上的附着物和青苗已按照本合同的约定进行了清理和补偿。

土地的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

土地的边界和四至范围明确，且与本合同中约定的一致。

六、土地权属变更

6.1权属变更手续办理

双方应共同配合，按照国家相关法律法规和当地的规定，办理土地权属变更手续。甲方应负责提供办理权属变更手续所需的相关文件和资料，乙方应协助甲方办理相关手续，并在必要时提供相关的证明文件和签字盖章。

6.2相关费用承担

办理土地权属变更手续所需的费用，按照国家相关法律法规和当地的规定执行。如无明确规定，由双方协商确定。一般情况下，应由甲方承担权属变更手续的费用，但因乙方原因导致手续办理延误或产生额外费用的，由乙方承担相应的责任和费用。

七、双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方的权利：

有权按照本合同的约定征用乙方的土地，并在征用后进行合理的开发和利用。

有权要求乙方按照本合同的约定交付土地，并保证土地的交付条件符合要求。

有权对乙方在土地上的附着物和青苗进行评估和补偿，并要求乙方按照本合同的约定进行清理。

甲方的义务：

按照本合同的约定向乙方支付征用补偿费用，保证乙方的合法权益得到保障。

负责办理土地权属变更手续，并承担相应的费用。

在土地征用和开发过程中，应遵守国家相关法律法规和环境保护要求，尽量减少对周边环境和居民的影响。

7.2乙方权利与义务

乙方的权利：

有权要求甲方按照本合同的约定支付征用补偿费用，并保证补偿费用的标准和方式符合国家相关法律法规和当地的规定。

有权要求甲方按照本合同的约定办理土地权属变更手续，并保证手续的办理合法、合规。

有权对甲方在土地征用和开发过程中的行为进行监督，如发觉甲方存在违法违规行为，有权向有关部门举报和投诉。

乙方的义务：

按照本合同的约定向甲方交付土地，并保证土地的交付条件符合要求。

协助甲方办理土地权属变更手续，并提供相关的证明文件和签字盖章。

在土地交付前，应妥善处理土地上的附着物和青苗，保证土地的清理工作符合甲方的要求。

八、违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按照