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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地面积补充与开发合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1土地面积补充及开发项目名称

2.2土地面积补充及开发项目地点

2.3土地面积补充及开发项目规模

3.土地面积补充及开发合作方式

3.1合作方式概述

3.2合作期限

3.3合作双方权利与义务

4.土地面积补充及开发项目投资

4.1投资总额及构成

4.2投资方式

4.3投资进度及节点

5.土地面积补充及开发项目进度安排

5.1项目前期准备

5.2项目实施阶段

5.3项目验收阶段

6.土地面积补充及开发项目费用

6.1土地费用

6.2建设工程费用

6.3其他费用

7.土地面积补充及开发项目风险承担

7.1政策风险

7.2市场风险

7.3自然灾害风险

8.土地面积补充及开发项目收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.土地面积补充及开发项目合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任承担

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的终止

13.合同附件

13.1附件一：土地面积补充及开发项目可行性研究报告

13.2附件二：土地面积补充及开发项目规划设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同文本效力

14.3合同修订及补充

14.4合同解除及终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：集团有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区街道号

乙方住所地：省市区街道号

1.4双方联系方式

第二条合同标的及范围

2.1土地面积补充及开发项目名称

“新城”房地产开发项目

2.2土地面积补充及开发项目地点

省市区街道

2.3土地面积补充及开发项目规模

总面积：200,000平方米，包括住宅、商业、办公等配套设施

第三条土地面积补充及开发合作方式

3.1合作方式概述

双方采用联合开发的方式进行合作，甲方负责项目投资、建设及运营管理，乙方负责项目土地的取得及前期手续办理。

3.2合作期限

合作期限为自合同生效之日起十年。

3.3合作双方权利与义务

甲方权利与义务：

负责项目的投资、建设及运营管理；

按合同约定支付乙方土地费用；

在项目运营过程中，享有相应的收益权。

乙方权利与义务：

负责土地的取得及前期手续办理；

按合同约定向甲方支付土地费用；

在项目开发过程中，协助甲方完成相关手续。

第四条土地面积补充及开发项目投资

4.1投资总额及构成

投资总额为人民币10亿元，包括土地费用、建筑工程费用、配套设施费用等。

4.2投资方式

投资方式为分期投入，具体如下：

项目启动阶段：投入总投资的20%；

项目建设阶段：投入总投资的40%；

项目运营阶段：投入总投资的40%。

4.3投资进度及节点

项目启动阶段：自合同生效之日起3个月内；

项目建设阶段：自项目启动阶段结束之日起12个月内；

项目运营阶段：自项目建设阶段结束之日起24个月内。

第五条土地面积补充及开发项目进度安排

5.1项目前期准备

甲方负责项目立项、规划、设计等工作；

乙方负责土地取得、土地手续办理等工作。

5.2项目实施阶段

甲方负责项目建设、工程管理等工作；

乙方负责项目施工协调、验收等工作。

5.3项目验收阶段

甲方负责项目竣工验收、交付使用等工作；

乙方负责协助甲方完成项目验收工作。

第六条土地面积补充及开发项目费用

6.1土地费用

土地费用按照政府规定的土地出让价格计算，具体金额以双方签订的《土地出让合同》为准。

6.2建设工程费用

建设工程费用按照工程量清单及合同约定的价格计算，具体金额以双方签订的《建设工程合同》为准。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于税费、设计费、咨询费等，具体金额以实际发生为准。

第七条土地面积补充及开发项目风险承担

7.1政