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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同：教育科研用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.使用要求

5.1土地使用范围

5.2土地使用性质

5.3土地使用年限

5.4土地使用限制

6.土地使用费用

6.1水电费

6.2清洁费

6.3其他相关费用

7.土地维护责任

7.1土地绿化

7.2土地排水

7.3土地保护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1土地租赁合同附件一

12.2土地租赁合同附件二

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知条款

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于________区，具体位置为________。

2.2土地面积：总面积为________平方米。

2.3土地用途：教育科研用地。

2.4土地权属：出租方拥有该地块的合法使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

a.延长或缩短租赁期限；

b.调整租赁起始日期。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金总额为________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前向出租方支付当年租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的____月____日至____月____日。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.使用要求

5.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事教育科研活动。

5.2土地使用性质：租赁土地不得改变其教育科研用地的性质。

5.3

土地使用年限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

a.工业生产；

b.商业经营；

c.住宅建设。

6.土地使用费用

6.1水电费：承租方承担租赁土地期间的水电费用，按实际使用量计算。

6.2清洁费：承租方负责租赁土地的日常清洁工作，费用由承租方承担。

6.3其他相关费用：租赁土地期间产生的一切税费、保险费等，均由承租方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

a.双方协商一致，可以解除合同；

b.出租方因土地权属问题无法继续履行合同；

c.承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除或终止后的处理：

a.双方应按照合同约定妥善处理租赁土地上的设施和物品；

b.租赁土地上的设施和物品归出租方所有，承租方应将其完好无损地交还；

c.解除或终止合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

a.出租方未按时交付土地，应向承租方支付____%的违约金；

b.出租方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应责任；

c.出租方擅自改变土地用途，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任：

a.承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

b.承租方违反土地使用要求，擅自改变土地用途，应承担违约责任；

c.承租方因自身原因导致合同