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商业住房拆迁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因公共利益需要，需对乙方名下位于________________________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于：________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2拆迁房屋权属证明：________________________。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款________________________元。

（2）房屋置换：甲方为乙方提供位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米。

2.2拆迁补偿款及房屋置换的支付时间：________________________。

三、搬迁期限及安置

3.1乙方应在收到甲方拆迁补偿款及房屋置换通知后________________________日内完成搬迁。

3.2甲方应在乙方搬迁完毕后________________________日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及房屋置换的，应向乙方支付违约金________________________元。

4.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.拆迁房屋权属证明复印件

2.拆迁房屋评估报告复印件

3.房屋置换协议复印件

4.乙方身份证明复印件

5.甲方相关资质证明复印件

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因公共利益需要，需对乙方名下位于________________________的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，降低风险，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本次拆迁项目，并达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.1拆迁房屋位于：________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2拆迁房屋权属证明：________________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责协助甲方进行拆迁项目的策划、实施及监督，确保拆迁工作的顺利进行。

2.2丙方有权对拆迁项目的进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权要求乙方按照约定时间完成搬迁，并有权对乙方的违约行为进行制止和追究。

2.4丙方有权获得甲方支付的拆迁管理费________________________元。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有对拆迁项目的决策权，包括但不限于拆迁方案、补偿标准、搬迁期限等。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并有权对乙方的违约行为进行追究。

3.3甲方有权要求丙方按照约定履行职责，对丙方的违约行为进行追究。

3.4甲方有权要求乙方提供拆迁房屋的相关资料，包括但不限于权属证明、评估报告等。

四、拆迁补偿方式及标准

4.1甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款________________________元。

（2）房屋置换：甲方为乙方提供位于________________________的房屋一套，建筑面积为________________________平方米。

4.2拆迁补偿款及房屋置换的支付时