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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业广场围墙大门广告位租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同标的物

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约金

4.广告位的使用

4.1广告内容的规范

4.2广告位的摆放要求

4.3广告位的维护责任

5.广告位的使用权限

5.1广告内容的审批

5.2广告位的独占权

5.3广告位的转租与转借

6.违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.合同争议的解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决的具体程序

8.3争议解决后的责任承担

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同备案的时间要求

10.合同附件

10.1广告位位置图

10.2广告内容规范细则

10.3其他相关附件

11.合同解释权

11.1合同解释权的归属

11.2合同解释的依据

12.其他约定事项

12.1合同变更与补充

12.2合同必威体育官网网址条款

12.3合同通知方式

13.合同附件清单

13.1广告位位置图清单

13.2广告内容规范细则清单

13.3其他相关附件清单

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SG202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订双方：

1.3.1出租方：商业广场管理公司

1.3.2承租方：广告有限公司

1.4合同标的物：位于商业广场围墙大门的广告位，面积共计20平方米。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2025年1月1日

2.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币10万元/年

3.2支付方式：承租方应于每年1月1日前将全年租金一次性支付给出租方。

3.3支付时间：每年1月1日

3.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

4.广告位的使用

4.1广告内容的规范：广告内容应符合国家法律法规和商业广场的规范要求，不得含有违法违规信息。

4.2广告位的摆放要求：广告位应按照出租方提供的摆放要求进行摆放，不得擅自改动。

4.3广告位的维护责任：承租方负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁和完好。

5.广告位的使用权限

5.1广告内容的审批：广告内容需经出租方审批后方可使用。

5.2广告位的独占权：在租赁期限内，广告位的使用权归承租方独占。

5.3广告位的转租与转借：未经出租方书面同意，承租方不得将广告位转租或转借给第三方。

6.违约责任

6.1违约行为的界定：包括未按时支付租金、未经批准擅自更改广告内容、损坏广告位等。

6.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的20%。

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。

7.2合同终止的条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。

7.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

8.合同争议的解决方式

8.1争议解决方式的选择：本合同争议的解决方式为协商；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的具体程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向市仲裁委员会提起仲裁申请。