2025年度铺面房屋租赁合同（含租金支付方式创新）智能版.docx

2025年度铺面房屋租赁合同（含租金支付方式创新）智能版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金支付方式

租金按月支付，每月租金为______元。

甲方创新租金支付方式：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如水、电、气等。

乙方在租赁期间产生的房屋维修费用，由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的使用要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于房屋的合理使用和维护。

义务：

在租赁期限内，甲方应确保房屋的安全性和适宜居住条件。

甲方应按照约定的租金支付方式，及时收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有租赁期间的居住权。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的及时性。

乙方应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋检验与交接

1.检验方式

乙方在接收房屋时，应与甲方共同进行房屋的检验，记录房屋的现有状况。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供房屋的产权证明文件。

2.交接标准

房屋交接标准以房屋的实际状况和租赁合同的约定为准。

如房屋交接时存在不符合约定的情况，乙方应在交接记录中注明，并由甲方负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为______，包括但不限于现金、银行转账等。

甲方创新的租金支付方式：______。

2.租金支付期限

租金按月支付，每月租金支付日为______日。

乙方应在每月租金支付日前______个工作日内（具体时长）将租金支付给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合租赁合同要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或影响他人居住，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超