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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同，含租赁物使用期间公共设施使用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3代理人与授权

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付罚款

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.租赁物使用期间公共设施使用

6.1公共设施范围

6.2使用规定

6.3使用费用

6.4使用纠纷处理

7.交付与验收

7.1租赁物交付时间

7.2租赁物验收标准

7.3验收不合格的处理

8.租赁物维护与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维护保养费用

9.保险责任

9.1承租方责任

9.2租赁方责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同生效与备案

13.1合同生效日期

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2承租方

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.3代理人与授权

租赁方代理人：____________________

承租方代理人：____________________

授权书编号：____________________

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称

商业地产

2.2租赁物位置

位于____________________街道____________________号

2.3租赁物面积

总计____________________平方米，其中一层____________________平方米，二层____________________平方米

2.4租赁物结构

独立店面，带独立卫生间，层高____________________米

2.5租赁物配套设施

中央空调、消防设施、监控系统、电梯、公共卫生间等

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月

3.2租赁起止日期

租赁物交付日期：____年__月__日

租赁物验收日期：____年__月__日

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方，续约期限为__年。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____________________元整。

4.2租金支付周期

每月支付一次。

4.3租金支付方式

承租方应于每月__日前，将租金汇入租赁方指定账户：____________________。

4.4逾期支付罚款

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付人民币____________________元的违约金。

第五条租金调整

5.1调整频率

租金每__年调整一次。

5.2调整依据

根据市场行情及双方协商确定。

5.3调整通知

调整后的租金应提前__个月通知承租方。

第六条租赁物使用期间公共设施使用

6.1公共设施范围

包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、公共卫生间等。

6.2使用规定

承租方应遵守租赁物内的公共设施使用规定。

6.3使用费用

公共设施使用费用由租赁方承担，但如因承租方使用不当造成设施损坏，应由承租方承担维修费用。

6.4使用纠纷处理

如因公共设施使用产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第七条交付与验收

7.1租赁物交付时间

租赁方应于合同约定的交付日期前完成租赁物的交付。

7.2租赁物验收标准

租赁