二零二四年度商业地产项目质押担保借款协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业地产项目质押担保借款协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1借款人信息

2.2债权人信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

4.质押担保物

4.1质押物类型

4.2质押物清单

4.3质押物价值评估

5.质押登记手续

5.1质押登记机构

5.2质押登记程序

5.3质押登记费用

6.借款用途

6.1明确借款用途

6.2用途变更程序

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款时间表

7.3逾期还款处理

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

8.3利息支付日期

9.质押物的保管和使用

9.1质押物保管责任

9.2质押物使用限制

9.3质押物维护责任

10.质押解除条件

10.1质押解除情形

10.2质押解除程序

10.3质押解除费用

11.合同的变更和解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指乙方，即（借款人全称）；

1.1.2本合同中，“债权人”指甲方，即（债权人全称）；

1.1.3本合同中，“借款金额”指人民币（大写金额）；

1.1.4本合同中，“借款期限”指自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止；

1.1.5本合同中，“质押物”指乙方提供的（质押物类型及名称）；

1.1.6本合同中，“质押物价值”指经（评估机构名称）评估确定的质押物价值为人民币（大写金额）；

1.1.7本合同中，“借款利率”指年利率为（利率百分比）；

1.2术语解释

1.2.1

“本合同”指本《二零二四年度商业地产项目质押担保借款协议》；

1.2.2“质押登记”指按照相关法律规定，将质押物权利登记于相关登记机构的程序；

1.2.3“违约金”指因借款人违约而应向债权人支付的违约赔偿金。

2.双方基本信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人全称：（借款人全称）

2.1.2借款人住所：（借款人住所地址）

2.1.3借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）

2.1.4借款人联系电话：（借款人联系电话号码）

2.2债权人信息

2.2.1债权人全称：（债权人全称）

2.2.2债权人住所：（债权人住所地址）

2.2.3债权人法定代表人：（债权人法定代表人姓名）

2.2.4债权人联系电话：（债权人联系电话号码）

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1本合同借款本金为人民币（大写金额）；

3.2借款利率

3.2.1本合同借款利率为年利率（利率百分比）；

3.3借款期限

3.3.1本合同借款期限为自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止。

4.质押担保物

4.1质押物类型

4.1.1质押物为商业地产项目；

4.2质押物清单

4.2.1质押物清单详见附件一；

4.3质押物价值评估

4.3.1质押物价值经（评估机构名称）评估，确定为人民币（大写金额）。

5.质押登记手续

5.1质押登记机构

5.1.1质押登记机构为（登记机构名称）；

5.2质押登记程序

5.2.1乙方应按照质押登记机构的要求，办理质押登记手续；

5.3质押登记费用

5.3.1质押登记费用由乙方承担。

6.借款用途

6.1明确借款用途

6.1.1本借款用于（借款用途描述）；

6.2用途变更程序

6.2.1乙方如需变更借款用途，应提前（提前天数）书面通知甲方，并经甲方同意。

8.利息计算和支付

8.1利息计算方法

8.1.1借款利息按日计息，按年利率（利率百分比）计算，每月支付一次；

8.1.2利息计算公式为：借款本金×年利率÷360×（实际借款天数）；

8.2利息支付方式

8.2.1借款人应于每月（支付日期）前，将当月应支付利息汇入债权人指定账户；

8.2.2利息支付账户信息如下：

账户名称：（债权人名称）

银行名称：（银行名称）

账号：（银行账号）

开户行：（开户行名称）

8.3利息