2025年度铺面租赁合同范本（含违约责任条款）4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度铺面租赁合同范本（含违约责任条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面结构

2.4铺面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

6.3违规使用处理

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用结算方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：铺面平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.铺面基本情况

2.1铺面位置：_______

2.2铺面面积：_______平方米

2.3铺面结构：_______

2.4铺面设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整方式：租金调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的租金金额及支付方式。

5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前_______日书面通知承租方。

6.使用范围及用途

6.1使用范围：承租方仅限于在铺面内进行_______业务。

6.2使用用途：承租方应合理使用铺面，不得用于违法、违规及危害公共安全的活动。

6.3违规使用处理：如承租方违规使用铺面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.押金及退还

7.1押金金额：租赁合同签订后，承租方应向出租方支付人民币_______元作为押金。

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

7.3押金退还方式：押金退还至承租方指定账户。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：铺面内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2其他费用承担：除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。

8.3费用结算方式：承租方应在每月_______日前支付当月的水电费及其他费用，支付至出租方指定账户。

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过_______日；

9.1.2承租方违反合同约定的使用范围或用途；

9.1.3出租方因不可抗力原因无法继续出租；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3合同解除及终止