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公寓经营出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行合同约定的义务后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的使用性能。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期限内出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，避免因乙方原因造成的损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，并希望将其出租以获取收益，乙方有意租赁该公寓进行经营，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁关系，并协助双方履行合同，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

3.3丙方作为中介方，在促成租赁关系成立后，有权向甲方收取人民币____元作为中介服务费。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行合同约定的义务后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，避免因乙方原因造成的损坏。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行必要的维护或改善，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、丙方责任

6.1丙方应保证甲乙双方在签订本合同时，均为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的企业。

6.2丙方应协助甲乙双方办理租赁物的交付、租金收取等事宜。

6.3丙方应对甲乙双方的履约情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙