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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产拍卖服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1拍卖机构名称

1.2拍卖机构地址

1.3拍卖机构法定代表人

1.4拍卖机构联系方式

2.拍卖标的物信息

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

2.5标的物权属情况

2.6标的物拍卖底价

3.拍卖方式及程序

3.1拍卖方式

3.2拍卖程序

3.3拍卖时间及地点

3.4拍卖公告

3.5拍卖保证金

4.拍卖机构权利与义务

4.1拍卖机构权利

4.2拍卖机构义务

5.拍卖人权利与义务

5.1拍卖人权利

5.2拍卖人义务

6.拍卖成交确认

6.1成交价格

6.2成交时间

6.3成交方式

6.4成交确认书

7.拍卖款支付及过户手续

7.1拍卖款支付方式

7.2拍卖款支付时间

7.3过户手续办理

7.4过户税费承担

8.拍卖违约责任

8.1拍卖人违约责任

8.2拍卖机构违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：拍卖公告

14.2附件二：拍卖规则

14.3附件三：拍卖成交确认书

14.4附件四：拍卖款支付凭证

14.5附件五：过户手续办理凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1拍卖机构名称：拍卖有限公司

1.2拍卖机构地址：省市区路号

1.3拍卖机构法定代表人：

2.拍卖标的物信息

2.1标的物名称：位于市区路的住宅楼一套

2.2标的物位置：市区路号

2.3标的物面积：100平方米

2.4标的物用途：住宅

2.5标的物权属情况：该标的物为拍卖机构合法取得，无权属纠纷

2.6标的物拍卖底价：人民币100万元

3.拍卖方式及程序

3.1拍卖方式：公开拍卖

3.2拍卖程序：

3.2.1拍卖机构发布拍卖公告

3.2.2潜在竞买人报名及缴纳保证金

3.2.3拍卖机构审核报名资格

3.2.4拍卖机构组织拍卖会

3.2.5确认成交并签署成交确认书

3.3拍卖时间及地点：

3.3.1拍卖时间：2024年5月15日

3.3.2拍卖地点：市区路号拍卖机构会议室

3.4

拍卖公告：拍卖公告将在拍卖机构官方网站、当地报纸及主流媒体上发布

3.5拍卖保证金：人民币10万元，报名时缴纳

4.拍卖机构权利与义务

4.1拍卖机构权利：

4.1.1依法组织拍卖活动

4.1.2依法收取拍卖佣金

4.1.3对竞买人资格进行审核

4.1.4依法处理拍卖过程中的纠纷

4.2拍卖机构义务：

4.2.1依法履行拍卖职责

4.2.2确保拍卖程序的公正、公开

4.2.3对拍卖标的物进行充分披露

4.2.4保障竞买人合法权益

5.拍卖人权利与义务

5.1拍卖人权利：

5.1.1参与拍卖

5.1.2了解拍卖标的物信息

5.1.3对拍卖过程提出质疑

5.1.4依法主张自己的权益

5.2拍卖人义务：

5.2.1依法缴纳保证金

5.2.2严格遵守拍卖规则

5.2.3对拍卖标的物进行实地考察

5.2.4依法履行成交后的义务

6.拍卖成交确认

6.1成交价格：以拍卖会现场最高出价为准

6.2成交时间：拍卖会现场确认成交

6.3成交方式：现场现金成交

6.4成交确认书：成交后双方签署成交确认书，明确成交价格、付款时间及过户手续等内容

7.拍卖款支付及过户手续

7.1拍卖款支付方式：现金或银行转账

7.2拍卖款支付时间：成交后15日内一次性支付

7.3过户手续办理：

7.3.1双方应在成交后30日内办理标的物过户手续

7.3.2过户税费由买受人承担

7.3.3拍卖机构协助买受人办理过户手续

8.拍卖违约责任

8.1拍卖人违约责任：

8.1.1拍卖人未按时缴纳保证金的，拍卖机构有权取消其