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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发商委托担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人信息

3.1开发商信息

3.2担保人信息

4.担保范围与额度

4.1担保范围

4.2担保额度

5.担保期限与条件

5.1担保期限

5.2担保条件

6.担保费用与支付

6.1担保费用

6.2支付方式

7.担保责任与义务

7.1担保责任

7.2担保义务

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：担保合同

11.2附件二：相关证明文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确开发商与担保人之间的权利义务关系，确保房地产开发项目的顺利进行。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“开发商”指从事房地产开发业务的甲方；

（2）“担保人”指同意为开发商提供担保的乙方；

（3）“项目”指开发商负责开发的房地产项目；

（4）“担保范围”指担保人为开发商提供的担保涉及的债务范围；

（5）“担保额度”指担保人为开发商提供的担保金额上限。

第三条双方当事人信息

3.1开发商信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

3.2担保人信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

第四条担保范围与额度

4.1担保范围

（1）项目开发所需的贷款；

（2）项目开发过程中产生的其他债务；

（3）因项目开发产生的其他债务。

4.2担保额度

担保额度为人民币___________元。

第五条担保期限与条件

5.1担保期限

担保期限自本合同生效之日起至项目竣工之日止。

5.2担保条件

（1）担保人须在合同约定的担保期限内，按照合同约定的方式履行担保义务；

（2）担保人须保证担保金额的足额支付；

（3）担保人须按照合同约定，及时履行其他相关义务。

第六条担保费用与支付

6.1担保费用

担保人同意按照合同约定支付担保费用，具体金额为人民币___________元。

6.2支付方式

担保费用支付方式为：___________。

第七条担保责任与义务

7.1担保责任

（1）担保人应按照合同约定，在担保期限内，对开发商的债务承担连带责任；

（2）如因开发商违约导致担保人承担担保责任，担保人有权向开发商追偿；

（3）担保人应按照合同约定，及时履行担保义务，确保担保债务的履行。

第八条违约责任与处理

8.1违约责任

（1）如开发商未按合同约定履行项目开发义务，导致担保人承担担保责任，开发商应向担保人支付违约金，违约金为担保金额的___________%；

（2）如担保人未按合同约定履行担保义务，导致开发商遭受损失，担保人应向开发商支付违约金，违约金为损失金额的___________%；

（3）如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约处理

（1）违约方应在收到违约通知之日起___________日内，向守约方支付违约金或赔偿损失；

（2）如违约方逾期未支付违约金或赔偿损失，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为___________。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

a.项目竣工；

b.双方协商一致解除；

c.合同约定的其他终止情形。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于担保责任的解除、费用的结算等。

第十一条合同