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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产买卖合同担保人责任明确范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2买卖双方的定义

1.3担保人的定义

1.4合同的定义

2.合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.2担保人的基本信息

3.房产基本情况

3.1房产的位置、面积、结构等

3.2房产的权属证明

3.3房产的使用性质

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

4.3担保人的权利与义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格的确定

5.2交易价格的支付方式

5.3交易价格的调整

6.房产交付与验收

6.1房产交付的条件

6.2房产交付的时间

6.3房产验收的标准与程序

7.担保责任

7.1担保责任的定义

7.2担保责任的承担

7.3担保责任的解除

8.违约责任

8.1违约责任的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的减免

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的程序

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他相关约定

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同签署的见证人

13.合同附件

13.1房产权属证明文件

13.2买卖双方的身份证明文件

13.3担保人同意担保的文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：指位于本合同约定地点的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、附属建筑物等。

1.2买卖双方的定义：甲方为出售房产的一方，乙方为购买房产的一方。

1.3担保人的定义：指为甲乙双方提供担保，确保合同履行的一方。

1.4合同的定义：指本合同及其附件，是甲乙双方就房产买卖事宜达成的一致协议。

第二条合同主体

2.1买卖双方的基本信息：甲方（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：联系方式：乙方（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：联系方式：

2.2担保人的基本信息：担保人（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：联系方式：

第三条房产基本情况

3.1房产的位置、面积、结构等：房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

3.2房产的权属证明：甲方保证房产拥有合法的权属证明，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

3.3房产的使用性质：房产的使用性质为，符合国家相关规定。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务：

4.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

4.2卖方的权利与义务：

4.2.1卖方应按照合同约定交付房产。

4.2.2卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.3担保人的权利与义务：

4.3.1担保人有权要求甲方按照合同约定履行义务。

4.3.2担保人有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3.3担保人有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格的确定：房产交易价格为人民币万元整。

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元。

5.2.2尾款：乙方应在房产交付之日起日内支付尾款人民币万元。

5.3交易价格的调整：如遇政策性调整，交易价格按调整后的政策执行。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付的条件：甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

6.2房产交付的时间：房产交付时间为年月日。

6.3房产验收的标准与程序：乙方应在收到房产后日内进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在日内予以维修或更换。

第七条担保责任

7.1担保责任的定义：本合同项下，担保人对甲方未能按照合同约定履行义务的部分，承担连带保证责任。

7.2担保责任的承担：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。

7.3担保责任的解除：如甲方履行了合同约定的义务，或乙方放弃追究甲方违约责任，担保责任即解除。

第八条违约责任

8.1违约责任的定义：本合