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项目开发权转让合同书通用

合同编号：__________

转让方（甲方）：

姓名：

地址：

联系方式：

受让方（乙方）：

姓名：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.转让方（甲方）

甲方拥有[具体项目名称]的开发权，愿意将该项目的开发权转让给乙方。

2.受让方（乙方）

乙方愿意受让甲方所拥有的[具体项目名称]的开发权。

二、前言

1.项目背景

[具体描述项目的背景情况，包括项目的来源、发展历程等]

2.转让目的

甲方为了[阐述甲方转让项目开发权的原因]，决定将[具体项目名称]的开发权转让给乙方；乙方为了[阐述乙方受让项目开发权的原因]，愿意受让该项目的开发权。

三、定义与解释

1.定义

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

（1）“项目开发权”：指对[具体项目名称]进行开发的权利，包括但不限于项目的规划、设计、建设等方面的权利。

（2）“相关权益”：指与项目开发权相关的一切权益，包括但不限于项目的知识产权、土地使用权等。

2.解释规则

（1）本合同的解释应按照合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则进行。

（2）如果本合同中的条款存在歧义或模糊之处，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定进行解释。

四、项目开发权转让内容及范围

1.项目概况

（1）项目名称：[具体项目名称]

（2）项目地点：[具体项目地点]

（3）项目规模：[详细描述项目的规模，如占地面积、建筑面积等]

（4）项目内容：[详细描述项目的内容，如项目的用途、功能等]

2.转让范围

（1）甲方将其拥有的[具体项目名称]的开发权全部转让给乙方。

（2）转让范围包括但不限于项目的规划、设计、建设等方面的权利。

3.相关权益说明

（1）与项目开发权相关的知识产权归乙方所有，但甲方在转让前已享有的知识产权除外。

（2）项目所涉及的土地使用权等相关权益，按照法律法规的规定进行处理。

五、转让价款及支付方式

1.转让价款

（1）经双方协商一致，本项目开发权的转让价款为人民币[具体金额]元。

（2）该转让价款为固定价格，不因任何因素而调整。

2.支付方式

（1）乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

乙方应在本合同签订后的[具体日期]日内，向甲方支付转让价款的[百分比]作为定金；在项目交接完成后的[具体日期]日内，向甲方支付转让价款的[百分比]；在项目开发进度达到[具体节点]后的[具体日期]日内，向甲方支付转让价款的[百分比]；剩余转让价款应在项目竣工验收合格后的[具体日期]日内支付完毕。

（2）乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.付款时间及条件

（1）乙方支付定金的条件为本合同的正式签订。

（2）乙方支付第二笔款项的条件为项目交接完成，且甲方已向乙方提供了相关的交接文件和资料。

（3）乙方支付第三笔款项的条件为项目开发进度达到[具体节点]，且乙方已对项目开发进度进行了确认。

（4）乙方支付第四笔款项的条件为项目竣工验收合格，且乙方已收到了相关的竣工验收报告。

六、项目交接

1.交接事项

（1）甲方应向乙方移交与项目开发权相关的所有文件和资料，包括但不限于项目的规划文件、设计图纸、可行性研究报告等。

（2）甲方应向乙方移交项目现场，并保证项目现场的条件符合项目开发的要求。

2.交接时间

双方应在本合同签订后的[具体日期]日内，完成项目的交接工作。

3.交接程序

（1）双方应指定专人负责项目的交接工作，并在交接前制定详细的交接计划。

（2）在交接过程中，双方应按照交接计划进行交接，并对交接的文件和资料进行详细的核对和确认。

（3）交接完成后，双方应签署交接确认书，确认项目交接工作的完成。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。

（2）甲方应向乙方提供与项目开发权相关的所有文件和资料，并保证文件和资料的真实性、完整性和准确性。

（3）甲方应协助乙方办理项目开发权的变更手续，包括但不限于向相关部门提交申请、办理备案等。

（4）甲方应按照本合同的约定向乙方移交项目现场，并保证项目现场的条件符合项目开发的要求。

（5）在项目交接完成后，甲方应不再干涉乙方对项目的开发工作，但在乙方需要的情况下，甲方应提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定受让项目开发权，并对项目进行开发和建设。

（2）乙方应按照本合同的约定向甲方支付转让价款。

（3）乙方应承担项目开发过程中的所有风险和责任，包括但不限于项目的规划、设计、建设等方面的风险和责任。

（4）乙方应按照相关法律法规的规定和项目的要求，办理项目开发所需的各种手续和文件，包括但不限于项目的立项、规划审批、施工许可等。

（5）乙方应按照本合同的约定接收甲方移交的文件和资料，并对文件