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房屋借用合同协议书通用

合同编号：__________

出借方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

借用方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

房屋借用合同协议书

一、合同主体

1.出借方（甲方）

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，同意将该房屋借给乙方使用。

2.借用方（乙方）

乙方因[具体原因]需要借用甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和维护房屋。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于[详细地址]。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如家具、电器等]。

三、借用期限

1.起始日期

本合同的借用期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

借用期限至[终止日期]止。

四、借用用途

1.约定用途

乙方借用该房屋用于[具体合法用途，如居住]。

2.禁止用途

乙方不得将该房屋用于以下用途：

（1）从事违法犯罪活动；

（2）存放危险物品；

（3）进行商业经营活动（除非得到甲方书面同意）；

（4）违反法律法规和公序良俗的其他活动。

五、房屋交付

1.交付时间

甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.交付状态

甲方应保证房屋交付时的状态符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备完好，可正常使用；

（2）房屋清洁卫生，符合居住要求；

（3）提供房屋的相关钥匙及使用说明。

六、相关费用及支付方式

1.借用期间的费用承担

（1）乙方应承担借用期间的下列费用：

水电费：乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准支付水电费。

燃气费：如房屋使用燃气，乙方应按照实际使用量及当地燃气收费标准支付燃气费。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求支付物业管理费。

其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如电话费、网络费等，由乙方自行承担。

（2）甲方应承担的费用：

房屋的房产税及土地使用税。

2.费用支付时间及方式

（1）乙方应在每月的[具体日期]前支付上月的水电费、燃气费及物业管理费等费用。

（2）乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

（3）乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。

七、房屋使用及维护

1.乙方的使用权利与义务

（1）乙方有权在借用期限内合理使用房屋及附属设施设备，但应遵守本合同的约定及相关法律法规的规定。

（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫和维护。

（4）乙方不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理转租手续。

2.房屋的维护与修缮

（1）甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（2）如房屋及附属设施设备在借用期间出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如甲方未在合理时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

（3）乙方在使用房屋过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时采取措施消除安全隐患。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。

2.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如乙方未按照本合同的约定支付费用或使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

（3）如房屋因不可抗力等原因无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋月租金的[百分比]向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同的约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本合同，并要