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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区物业管理与服务全面合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目期限

3.物业管理与服务内容

3.1物业管理服务内容

3.2服务标准

3.3服务质量要求

3.4服务人员资质

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务合同履行

5.1履行方式

5.2履行期限

5.3履行地点

5.4履行责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方监督与检查

8.1监督检查内容

8.2监督检查方式

8.3监督检查结果处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：物业管理与服务细则

13.2附件二：服务人员名单

13.3附件三：相关法律法规及政策文件

14.其他

14.1通知送达

14.2合同文本

14.3合同份数

14.4合同签署日期

14.5合同语言

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X旅游景区管理有限责任公司

乙方：X物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

第二条项目概述

2.1项目名称

二零二四年度旅游景区物业管理与服务项目

2.2项目地点

省市景区

2.3项目范围

包括但不限于景区环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、客户服务等

2.4项目期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第三条物业管理与服务内容

3.1物业管理服务内容

环境卫生：保持景区内环境整洁，包括道路、公共区域、游客设施等；

绿化养护：负责景区内植物生长的养护与管理；

设施设备维护：对景区内公共设施、设备进行定期检查和维护；

安全保障：确保景区内的游客和工作人员安全；

客户服务：提供优质的游客接待和咨询服务；

3.2服务标准

根据国家相关标准和景区实际情况，提供符合行业标准的服务；

3.3服务质量要求

服务质量达到国家标准和景区服务质量要求；

3.4服务人员资质

第四条物业管理费用

4.1费用构成

人工成本；

设备维护成本；

材料成本；

营业税及附加；

4.2费用支付方式

乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付当月费用；

4.3费用调整机制

根据国家相关政策、物价水平和成本变化，经双方协商一致后调整费用。

第五条服务合同履行

5.1履行方式

乙方应按照合同约定，全面履行物业管理与服务职责；

5.2履行期限

自合同签订之日起至合同期限届满；

5.3履行地点

省市景区；

5.4履行责任

乙方对物业管理与服务过程中出现的问题承担全部责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

指导、监督乙方履行合同；

对乙方服务质量进行评估；

在合同规定范围内对景区进行管理；

6.2甲方义务

为乙方提供必要的配合和支持；

按时支付物业管理费用；

遵守国家相关法律法规和政策。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

享有合同约定的报酬；

享有甲方提供的相关资源和服务；

对物业管理与服务过程中发现的问题提出建议；

7.2乙方义务

按照合同约定提供物业管理与服务；

确保服务质量达到合同要求；

遵守国家相关法律法规和政策。

第八条甲方监督与检查

8.1监督检查内容

甲方有权对乙方在合同履行过程中的服务质量、工作效率、人员配备等方面进行监督检查；

8.2监督检查方式

甲方可通过现场检查、查阅资料、听取汇报等方式对乙方进行监督检查；

8.3监督检查结果处理

若发现乙方存在违约行为或服务不符合要求，甲方应及时通知乙方，要求乙方整改；若乙方在规定期限内未整改或整改不达标，甲方有权采取相应措施，包括但不