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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度合伙购房风险评估与管理协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合伙人名称

1.2合伙人地址

1.3合伙人联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.购房风险评估

3.1风险评估原则

3.2风险评估内容

3.3风险评估方法

4.风险管理措施

4.1风险预防措施

4.2风险控制措施

4.3风险转移措施

5.财务安排

5.1购房资金来源

5.2资金分配方式

5.3财务报告要求

6.合伙人权益与义务

6.1合伙人权益

6.2合伙人义务

6.3合伙人违约责任

7.房产管理

7.1房产维护责任

7.2房产使用规范

7.3房产租赁管理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：购房协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名

13.3签署人职务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合伙人名称：甲方（姓名/公司名称），乙方（姓名/公司名称）

1.2合伙人地址：甲方（详细地址），乙方（详细地址）

1.3合伙人联系方式：甲方（联系电话/电子邮箱），乙方（联系电话/电子邮箱）

2.房产基本信息

2.1房产地址：具体城市、街道、门牌号

2.2房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房产用途：住宅/商业/办公等

2.4房产权属情况：已取得房产证，权属清晰无争议

3.购房风险评估

3.1风险评估原则：遵循客观、公正、全面的原则

3.2风险评估内容：包括市场风险、政策风险、法律风险、财务风险等

3.3风险评估方法：采用定量分析与定性分析相结合的方法

4.风险管理措施

4.1风险预防措施：制定风险管理计划，定期进行风险评估，及时调整策略

4.2风险控制措施：设立风险控制基金，用于应对突发风险事件

4.3风险转移措施：通过购买保险等方式，将部分风险转移给第三方

5.财务安排

5.1购房资金来源：甲方出资万元，乙方出资万元

5.2资金分配方式：按出资比例分配，甲方出资比例%，乙方出资比例%

5.3财务报告要求：每季度提交一次财务报告，内容包括资金使用情况、财务状况等

6.合伙人权益与义务

6.1合伙人权益：享有房产收益、房产增值收益等

6.2合伙人义务：按时缴纳购房资金，参与房产管理，维护房产权益

6.3合伙人违约责任：违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决程序：提交诉讼后，按照人民法院的诉讼程序进行

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担

9.合同解除与终止

9.1.1另一方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；

9.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议；

10.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。

11.通知与送达

11.1通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；

11.2送达地址：甲方（详细地址），乙方（详细地址）；

11.3送达确认：发送方应在发送后保留发送记录，并要求接收方在收到通知后予以确认。

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：购房协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期：年月日

13.2签署人姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）

13.3签署人职务：甲方（职务），