三方过户协议书范本.docxVIP

三方过户协议书范本

一、协议书概述

三方过户协议书是指涉及三方当事人的财产过户协议，通常包括卖方、买方和中介方。协议书旨在明确各方的权利、义务和责任，确保财产过户过程顺利进行。以下将从协议书的基本要素、协议书的主要内容、协议书的签订程序等方面进行详细阐述。

1.协议书的基本要素

（1）协议书名称：三方过户协议书

（2）协议双方：卖方、买方、中介方

（3）协议标的：财产过户的具体内容

（4）协议签订时间：协议书签订的具体日期

（5）协议签订地点：协议书签订的具体地点

2.协议书的主要内容

（1）财产过户的基本情况：包括财产的名称、类型、数量、价值等。

（2）卖方、买方、中介方的权利和义务：明确各方的权利、义务，确保各方在过户过程中的合法权益。

（3）过户费用的承担：明确过户过程中产生的各项费用由哪一方承担。

（4）过户期限：约定财产过户的具体时间。

（5）违约责任：明确各方的违约责任，包括违约金的计算方式等。

（6）争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3.协议书的签订程序

（1）准备阶段：卖方、买方、中介方就财产过户事宜进行协商，达成一致意见。

（2）起草协议书：中介方根据协商内容起草三方过户协议书。

（3）各方审核：卖方、买方对协议书内容进行审核，确认无误。

（4）签字盖章：卖方、买方、中介方在协议书上签字盖章，确认协议书生效。

（5）履行协议：各方按照协议书约定，履行各自的权利和义务。

二、协议书范本

三方过户协议书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的__________（以下简称“标的物”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物名称：__________

2.标的物类型：__________

3.标的物数量：__________

4.标的物价值：__________

二、甲方的权利和义务

1.甲方保证标的物权属清晰，无任何争议。

2.甲方应配合乙方办理标的物过户手续。

3.甲方不得以任何理由拒绝履行协议。

三、乙方的权利和义务

1.乙方在支付完约定款项后，取得标的物的所有权。

2.乙方应按时支付约定款项。

3.乙方在取得标的物所有权后，应依法履行相关义务。

四、丙方的权利和义务

1.丙方作为中介方，负责促成甲、乙双方达成协议。

2.丙方应保证协议内容的真实性、合法性。

3.丙方在协议履行过程中，应协助甲、乙双方办理相关手续。

五、过户费用及承担

1.标的物过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

2.协议签订后，如因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应承担由此产生的全部费用。

六、过户期限

1.本协议签订后，甲、乙双方应在__________日内完成标的物过户手续。

2.如因特殊情况导致过户期限延长，甲、乙双方应协商解决。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.违约金按下列方式计算：__________

3.若违约方拒不履行违约责任，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

三、协议书注意事项

1.协议书内容应真实、合法，不得含有虚假信息。

2.协议书应明确各方权利义务，避免争议。

3.协议书签订前，各方应仔细阅读协议内容，确保自身权益。

4.协议书签订后，各方应严格按照协议约定履行义务。

5.如有特殊情况，各方应及时协商解决，避免造成损失。

十、协议变更与解除

1.本协议签订后，如因不可抗力等因素导致协议无法履行，各方可协商变更或解除协议。

2.协议变更或解除需经甲、乙、丙三方一致同意，并以书面形式进行。

3.协议变更或解除后，各方应按照变更或解除后的协议内容履行相应义务。

十一、协议的生效与终止

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。

3.协议终止后，各方应按照法律规定和协议约定处理相关事宜。

十二、通知与送达

1.本协议中涉及的通知、文件的送达，均应以书面形式进行。

2.通知送达地址：甲方__