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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖合同范本：传统民居购置协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3使用说明

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同生效

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订双方身份证明复印件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同生效条件

13.合同修改及补充

14.合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

1.2买方基本信息

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

详细地址：_____________________

2.2房屋面积

建筑面积：_____________________

使用面积：_____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：__________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_____________________

3.2付款方式

首付比例：_____________________

首付金额：_____________________

尾款支付方式：__________________

3.3付款时间

首付支付时间：__________________

尾款支付时间：__________________

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间

房屋交付时间：__________________

4.2交付方式

交付地点：_____________________

交付方式：_____________________

4.3使用说明

房屋交付后，买方有权立即使用房屋。

第五条房屋产权过户手续

5.1过户手续

卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用由卖方承担。

5.3过户时间

过户手续办理完毕时间为：__________________

第六条房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

卖方保证所出售房屋符合国家相关质量标准。

6.2瑕疵处理

若房屋存在瑕疵，卖方应负责修复或退还部分房款。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）任何一方未按约定履行付款义务，应向对方支付违约金；

（2）任何一方未按约定履行交付义务，应向对方支付违约金；

（3）任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）房屋所在地仲裁委员会。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力条款

本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等），致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可部分或全部免除责任，但应提供相关证明材料。

9.2通知方式

除法律另有规定外，双方之间的通知、文件及其他通讯方式均应以书面形式进行。通知送达地址为合同签订时双方所提供的地址。如一方地址变更，应提前通知对方。

9.3合