二零二四年度商贸城女装商铺租赁服务协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商贸城女装商铺租赁服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1商贸城方

1.2商铺业主方

2.商铺租赁基本条件

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整及费用承担

4.1租金调整条件

4.2费用承担方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1商贸城方

1.1.1全称：商贸城

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2商铺业主方

1.2.1全称：女装商铺业主

1.2.2地址：省市区路号商铺

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

第二条商铺租赁基本条件

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于商贸城一楼区

2.1.2商铺门面朝向：南向

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积为100平方米

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付周期为一年一付

3.2.2每年租金应在租赁期限开始前一个月内一次性支付

3.3逾期支付处理

3.3.1如业主逾期支付租金，每逾期一日应向商贸城支付相当于日租金的1%的滞纳金

3.3.2如逾期超过一个月，商贸城有权解除本合同，业主应立即腾退商铺

第四条租金调整及费用承担

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期限届满前，如因市场租金上涨，双方可协商调整租金

4.2费用承担方式

4.2.1商贸城负责商铺的公共区域维护及水电费用

4.2.2业主负责商铺内部装修及日常运营费用

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.1.1业主仅可用于女装零售业务

5.1.2未经商贸城同意，不得擅自改变商铺用途

5.2商铺维护责任

5.2.1业主负责商铺内部设施的维护和保养

5.2.2如因业主使用不当导致商铺设施损坏，业主应负责修复或赔偿

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1业主未按时支付租金

6.1.2业主擅自改变商铺用途

6.1.3业主未按规定维护商铺设施

6.2违约责任承担

6.2.1如发生违约情形，业主应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.2.2商贸城有权解除本合同，并要求业主腾退商铺

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1如一方违约，另一方有权解除合同

8.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方

8.2.2双方应就解除合同达成一致意见，并签订解除合同协议

第九条合同续签

9.1续签条件

9.1.1租赁期限届满前，双方均可提出续签意向

9.1.2续签期限为一年

9.2续签程序

9.2.1双方应在租赁期限届满前一个月内达成续签意向

9.2.2续签合同应参照本合同条款执行

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，合同生效

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力包括但不限于