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建筑工程分包合同三方协议

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方地址]，联系方式：[分包方联系方式]。

第一章：合同双方及相关方信息

1.1发包方信息：发包方为一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的公司，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动，在行业内享有较高的知名度和影响力。

1.2承包方信息：承包方是一家具备[承包方资质类别及等级]等相关资质的专业公司，拥有一支技术精湛、经验丰富的施工团队，在建筑工程领域有着卓越的业绩。

1.3分包方信息：分包方是一家在[分包方业务领域]具有一定实力和专长的公司，能够为工程提供[分包方提供的具体服务或产品]等。

第二章：工程概况

2.1工程名称：[具体工程名称]，该工程是[工程的性质或用途描述]，对于[相关方或地区]具有重要意义。

2.2工程地点：位于[具体工程地点]，该地点交通便利，周边配套设施较为完善。

2.3工程内容：包括[详细列举工程所包含的具体工作内容，如基础施工、主体建设、装饰装修等]等多个方面，工程规模较大，技术难度较高。

第三章：工程分包范围

本合同约定的工程分包范围为[具体明确分包的工程范围，如某一特定楼层的施工、某一专业工程的分包等]，分包方将负责该范围内的全部工程施工任务，包括但不限于[列举分包范围内的具体工作事项]等。

第四章：工程期限

4.1开工日期：预计为[具体开工日期]，承包方将在该日期开始组织施工人员和设备进场，开始工程的正式施工。

4.2竣工日期：计划于[具体竣工日期]前完成全部工程施工并交付使用，保证工程按时交付，满足发包方的使用需求。

4.3工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或分包方自身原因导致工期延误，应按照合同约定的程序和方式进行顺延或承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于[列举可能导致工期延误的不可抗力事件，如地震、洪水等]等。

第五章：工程质量标准

本工程的质量标准应符合[国家或行业相关质量标准，如建筑工程施工质量验收统一标准等]，分包方应严格按照相关标准进行施工，保证工程质量达到合格及以上标准。承包方将对分包方的施工质量进行全程监督和检查，如发觉质量问题，应及时要求分包方整改。

第六章：工程价款及支付

6.1工程价款计算方式：根据[具体的计价依据和方法，如工程量清单计价法、定额计价法等]计算工程价款，具体金额将根据实际完成的工程量进行结算。

6.2工程预付款：发包方将在合同签订后[预付款支付时间]内向承包方支付工程预付款，预付款比例为合同总价款的[预付款比例]，用于承包方前期的施工准备工作。

6.3工程进度款支付：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，发包方将在收到申请后的[审核时间]内进行审核，并按照审核结果向承包方支付工程进度款，工程进度款支付比例为已完工程价款的[进度款支付比例]。

6.4工程竣工结算：工程竣工后，承包方应在[竣工结算时间]内向发包方提交工程竣工结算报告，发包方将在收到报告后的[结算审核时间]内进行审核，并与承包方进行结算确认，最终确定工程总价款。

第七章：双方权利与义务

7.1发包方权利与义务：发包方有权对工程的施工过程进行监督和检查，有权要求分包方按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工。发包方应按照合同约定及时支付工程价款，为分包方提供必要的施工条件和协助。

7.2承包方权利与义务：承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程价款和提供施工条件，有权对分包方的施工行为进行监督和管理。承包方应按照合同约定对分包方的施工质量和工期进行负责，对工程的整体进度和质量承担连带责任。

7.3分包方权利与义务：分包方有权要求承包方按照合同约定支付工程进度款和提供必要的协助，有权对发包方的不合理要求进行拒绝。分包方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期符合合同要求，对分包工程的质量和安全承担全部责任。

第八章：工程变更与签证

如工程在施工过程中需要进行变更，应按照合同约定的程序进行变更申请、审批和签证。变更内容应明确、具体，变更价款应按照合同约定的计价方式进行计算和支付。

第九章：竣工验收与结算

工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收，发包方应在接到通知后的[验收时间]内组织相关人员进行验收。如工程验收合格，双方应在[验收合格后时间]内进行工程结算；如工程验收不合格，分包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

第十章：违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如发包方未按照合同约定支付工程价款，应按照未支付金额的[违约金比例]向承包方支