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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商住两用房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房产基本信息

2.房产权利状况

2.1房产权属证明

2.2房产抵押情况

2.3房产租赁情况

2.4房产其他权利义务

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收报告

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2应缴税费种类及金额

5.3税费缴纳责任

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3免责条款

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘图

10.3其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同附件效力

12.3合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产测绘图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

买方名称：________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

1.2卖方基本信息

卖方名称：________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

1.3房产基本信息

房产证号：________________

房产地址：________________

房产类型：商住两用

建筑面积：________________平方米

房产用途：________________

房产权属：________________

2.房产权利状况

2.1房产权属证明

房产证复印件

2.2房产抵押情况

房产是否设有抵押：______（是/否）

抵押权人：________________

抵押债权数额：________________

抵押登记日期：________________

2.3房产租赁情况

房产是否设有租赁：______（是/否）

租赁期限：________________

租金：________________

租赁合同：________________

2.4房产其他权利义务

房产是否涉及其他权利义务：______（是/否）

具体情况：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：人民币________________元整

3.2付款方式及时间

付款方式：分期付款

第一次付款：人民币________________元整，于合同签订之日起______个工作日内支付

第二次付款：人民币________________元整，于第一次付款后______个工作日内支付

第三次付款：人民币___________