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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型地下室租赁及仓储服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2双方基本信息

1.3租赁物及仓储服务内容

1.4租赁期限及租金

1.5租赁物的交付与验收

1.6租赁物的使用与管理

1.7租赁物的维修与保养

1.8仓储服务的具体内容

1.9仓储服务费用的结算

1.10仓储服务期间的管理规定

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同的变更、解除及终止

1.14合同的生效、履行及终止后的处理

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于甲方将位于某市某区某路某号的新型地下室出租给乙方，并由乙方使用该地下室进行仓储服务。

1.2双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.3租赁物及仓储服务内容

1.3.1租赁物：位于某市某区某路某号的新型地下室，面积为[租赁物面积]平方米，具备仓储功能。

1.3.2仓储服务内容：乙方租赁该地下室用于储存货物，甲方提供必要的仓储管理服务。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[缴纳租金日期]前支付租金。

1.5租赁物的交付与验收

1.5.1甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将租赁物交付乙方。

1.5.2乙方在收到租赁物后应及时进行验收，并在[验收期限]内将验收结果书面通知甲方。

1.6租赁物的使用与管理

1.6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理制度。

1.6.2乙方应确保租赁物及其附属设施的安全、完好，不得擅自改变租赁物的结构。

1.7租赁物的维修与保养

1.7.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

1.7.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或保养，应提前[提前通知期限]向甲方提出，并承担相应费用。

1.8仓储服务的具体内容

1.8.1甲方提供仓储服务，包括但不限于货物的入库、出库、储存、搬运等。

1.8.2甲方应确保仓储服务的质量，保证货物安全、无损。

1.9仓储服务费用的结算

1.9.1乙方应按照约定的仓储服务内容支付仓储服务费用。

1.9.2仓储服务费用按月结算，乙方应在每月[结算日期]前支付。

1.10仓储服务期间的管理规定

1.10.1乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，确保仓储秩序。

1.10.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放危险品。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

1.12争议解决方式

1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.12.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13合同的变更、解除及终止

1.13.1本合同经双方协商一致，可予以变更。

1.13.2在合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

1.13.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

1.14合同的生效、履行及终止后的处理

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本合同履行期间，双方应严格遵守合同约定。

1.14.3合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：合同（续）

8.1仓储服务费用的结算（续）

8.1.1仓储服务费用包括但不限于仓储费、搬运费、保管费等，具体收费标准详见附件一。

8.1.2乙方应在每月[结算日期]前，根据实际发生的仓储服务费用，向甲方支付相应款项。

8.2仓储服务期间的管理规定（续）

8.2.1

乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，包括货物分类存放、消防安全、环境卫生等。

8.2.2乙方不得在仓储区域内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆