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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业广场商铺租赁服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

第六条使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修及改动

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金及赔偿

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让及转租审批流程

第九条商铺维护及保养

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

9.3商铺维护费用

第十条水电费用及物业管理费

10.1水电费用承担

10.2物业管理费承担

10.3费用缴纳方式

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3联系电话：____________

1.1.4住所地：____________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系电话：____________

1.2.4住所地：____________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：____________

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺结构：____________

2.4商铺设施：____________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内退还押金。

5.3

押金退还流程：承租方需提交押金收据及租赁期满证明，租赁方在收到上述材料后____日内退还押金。

第六条使用范围及限制

6.1商铺使用范围：仅限用于____________。

6.2商铺使用限制：不得用于____________。

6.3商铺装修及改动：承租方需事先获得租赁方书面同意，并承担所有相关费用。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按约定提供商铺的，应承担____%的违约金。

7.1.2未按时收取租金的，应承担____%的违约金。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金的，应承担____%的违约金。

7.2.2擅自转租、转借或改变商铺用途的，应承担____%的违约金。

7.3违约金及赔偿：双方应按约定的违约金比例支付违约金，并承担由此产生的损失及赔偿责任。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：

8.1.1承租方需提前____个月向租赁方提出书面转让申请。

8.1.2转让方应保证转让商铺时不存在任何违约行为。

8.1.3转让方需承担转让过程中产生的所有费用。

8.2商铺转租条件：

8.2.1承租方需提前____个月向租赁方提出书面转租申请。

8.2.2转租方应满足租赁方对承租方的要求。

8.2.3转租方需保证转租商铺时不存在任何违约行为。

8.3转让及转租审批流程：

8.3.1承租方提交转租或转让申请及相关材料。

8.3.2租赁方在____日内审核申请，并