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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型出租房屋安全管理及保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋地理位置及结构

2.3房屋装修及设施情况

3.安全管理责任

3.1房屋安全检查

3.2安全设施维护

3.3应急预案制定与实施

4.安全保障措施

4.1安全管理制度

4.2安全宣传教育

4.3安全责任追究

5.租赁双方权利与义务

5.1房屋租赁双方的权利

5.2房屋租赁双方的义务

6.租金及支付方式

6.1租金金额及支付周期

6.2租金支付方式及时间

6.3逾期支付处理

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋内部装修限制

7.3房屋附属设施使用限制

8.房屋维修责任

8.1房屋日常维修

8.2房屋重大维修

8.3维修费用承担

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

9.3转让与转租程序

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的责任

11.违约责任

11.1租赁双方的违约责任

11.2违约赔偿标准

11.3违约赔偿程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2协议附件

14.3协议解释权

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.1.1本协议旨在明确租赁双方在二零二四年度新型出租房屋中的安全管理责任，确保房屋安全，保障租住双方的合法权益。

1.2协议适用范围

1.2.1本协议适用于甲方（出租方）将位于市区路号的房屋出租给乙方（承租方）使用的情形。

1.3协议有效期

1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1甲方保证所出租房屋拥有合法的所有权及使用权，无任何权属纠纷。

2.2房屋地理位置及结构

2.2.1房屋位于市区路号，为平方米的结构住宅。

2.3房屋装修及设施情况

2.3.1房屋内部装修为现代简约风格，包含家具、电器等基本生活设施。

3.安全管理责任

3.1房屋安全检查

3.1.1甲方应在协议签订前对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。

3.2安全设施维护

3.2.1甲方负责定期检查和维护房屋内的消防设施、燃气设备等安全设施。

3.3应急预案制定与实施

3.3.1甲方应制定应急预案，并定期组织乙方进行安全演练。

4.安全保障措施

4.1安全管理制度

4.1.1甲方应建立健全房屋安全管理制度，确保房屋安全。

4.2安全宣传教育

4.2.1甲方应定期对乙方进行安全宣传教育，提高乙方安全意识。

4.3安全责任追究

4.3.1如因甲方原因导致房屋安全事故，甲方应承担相应责任。

5.租赁双方权利与义务

5.1房屋租赁双方的权利

5.1.1乙方有权在房屋租赁期间内合理使用房屋及附属设施。

5.1.2乙方有权要求甲方提供安全、舒适的居住环境。

5.2房屋租赁双方的义务

5.2.1甲方有义务确保房屋安全，及时维修房屋及附属设施。

5.2.2乙方有义务爱护房屋及附属设施，合理使用水电。

6.租金及支付方式

6.1租金金额及支付周期

6.1.1本合同租金为人民币元/月。

6.1.2租金支付周期为每月一付，乙方应在每月的日前支付下一个月的租金。

6.2租金支付方式及时间

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