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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.地产基本信息

2.1地产名称

2.2地产地址

2.3地产面积

2.4地产性质

2.5地产权属证明

3.租赁及使用权转让条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间

3.5租金押金

3.6使用权转让范围

4.合同租金及相关费用

4.1租金总额

4.2相关费用清单

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行条件

5.2违约责任及处理方式

5.3违约金的计算方法

6.交付与验收

6.1地产交付条件

6.2验收标准及程序

6.3验收时间及方式

7.产权及使用权变更

7.1产权变更

7.2使用权变更

7.3产权及使用权变更手续

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用及支付方式

9.维修与保养

9.1维修责任划分

9.2保养责任划分

9.3维修及保养费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除合同的情形

12.2解除合同的程序

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

出租方名称：________

出租方全称：________

承租方名称：________

承租方全称：________

1.2双方法定代表人或授权代表

出租方法定代表人或授权代表：________

承租方法定代表人或授权代表：________

1.3双方联系方式

出租方联系电话：________

出租方电子邮箱：________

承租方联系电话：________

承租方电子邮箱：________

2.地产基本信息

2.1地产名称

地产名称：________

2.2地产地址

地产地址：________

2.3地产面积

地产面积：________（平方米）

2.4地产性质

地产性质：________

2.5地产权属证明

出租方提供地产权属证明文件：________

3.租赁及使用权转让条款

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金总额：________元人民币。

支付方式：________

3.3租金调整机制

租金调整周期：________

调整依据：________

3.4租金支付时间

每月____日前支付上月租金。

3.5租金押金

押金金额：________元人民币。

押金退还条件：________

3.6使用权转让范围

使用权转让范围：________

4.合同租金及相关费用

4.1租金总额

租金总额：________元人民币。

4.2相关费用清单

水电费、物业管理费、公共设施维护费等。

4.3费用支付方式

与租金支付方式相同。

4.4费用调整机制

与租金调整机制相同。

5.合同履行及违约责任