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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度历史文化街区物业租赁委托保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2委托方

2.3代理方

3.物业概述

3.1物业位置

3.2物业性质

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.物业维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维修费用

7.修缮与改造

7.1修缮内容

7.2改造内容

7.3修缮与改造费用

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.产权归属

9.1产权归属

9.2产权变更

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“历史文化街区”指具有历史、文化、艺术、科学价值的街区，包括建筑物、构筑物、文物古迹等。

1.1.2“物业”指历史文化街区内的租赁物业，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.3“租赁方”指承租历史文化街区物业的乙方。

1.1.4“委托方”指委托乙方租赁物业的甲方。

1.1.5“代理方”指接受委托方委托，协助进行物业租赁业务的丙方。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1乙方名称：____________________

2.1.2乙方地址：____________________

2.1.3乙方联系人：____________________

2.2委托方

2.2.1甲方名称：____________________

2.2.2甲方地址：____________________

2.2.3甲方联系人：____________________

2.3代理方

2.3.1丙方名称：____________________

2.3.2丙方地址：____________________

2.3.3丙方联系人：____________________

3.物业概述

3.1物业位置

3.1.1物业所在街区：____________________

3.1.2物业具体地址：____________________

3.2物业性质

3.2.1物业用途：____________________

3.2.2物业结构：____________________

3.3物业面积

3.3.1物业总面积：____________________

3.3.2租赁面积：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间：每月____日。

6.物业维护与管理

6.1维护责任

6.1.1乙方负责物业的日常维护保养，确保物业处于良好状态。

6.1.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改变物业结构。

6.2管理责任

6.2.1乙方应配合甲方及丙方进行物业管理工作。

6.2.2乙方不得在物业内从事违法活动，不得损害公共利益。

6.3维修费用

6.3.1物业维修费用由乙方承担，但甲方因不可抗力导致的维修费用除外。

7.修缮与改造

7.1修缮内容

7.1.1乙方应对物业进行必要的修缮，确保物业安全、美观。

7.1.2修缮内容应经甲方同意。

7.2改造内容

7.2.1乙方如需对物业进行改造，应提前向甲方提出申请。

7.2.2改造内容应符合历史文化街区保护要求。

7.3修缮与改造费用

7.3.1修缮与改造费用由乙方承担，