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二手房上市交易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应向乙方提供标的房产的完税证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.产权登记证明复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_____