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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区住宅租赁与社区文化活动组织合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3社区文化活动组织方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任

5.2承租方使用责任

5.3房屋维护责任

6.社区文化活动组织内容

6.1活动主题

6.2活动时间

6.3活动地点

6.4活动形式

6.5活动参与对象

7.社区文化活动组织费用

7.1活动费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用报销流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1租赁房屋清单

13.2社区文化活动策划书

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

住所地：市区路号

1.2承租方信息

承租方名称：物业管理公司

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

住所地：市区路号

1.3社区文化活动组织方信息

社区文化活动组织方名称：社区文化活动中心

负责人：

联系电话：137xxxx5678

住所地：市区路号

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租金金额：每月人民币10,000元整

3.4租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

3.5租金调整机制：租赁期限内租金不得调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元整

4.2保证金支付时间：签订合同当日支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费，保证金全额退还

5.房屋使用及维护责任

5.1租赁方使用责任：租赁方负责房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2承租方使用责任：承租方应爱护房屋及配套设施，不得损坏

5.3房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、适用

6.社区文化活动组织内容

6.1活动主题：丰富社区居民文化生活，提高社区凝聚力

6.2活动时间：每月举办一次，具体时间另行通知

6.3活动地点：小区活动中心

6.4活动形式：讲座、文艺演出、亲子活动等

6.5活动参与对象：小区全体居民

7.社区文化活动组织费用

7.1活动费用总额：每年人民币50,000元整

7.2费用支付方式：每年支付一次，采用银行转账方式

7.3费用报销流程：活动结束后，活动组织方提交费用报