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出房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的用途：居住

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁房屋的维修及保养

4.1甲方负责租赁房屋的水、电、燃气、网络等基础设施的维修及保养。

4.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元的租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照约定交付租赁房屋的；

（2）未按照约定提供租赁房屋的；

（3）未按照约定进行维修及保养的；

（4）违反本合同约定，损害乙方权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）损害租赁房屋及附属设施的；

（4）违反本合同约定，损害甲方权益的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的用途：居住

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、第三方责任及权利

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有租赁房屋的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁房屋。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保乙方合理使用，并有权要求乙方进行必要的维修。

5.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按