2025年度门面房屋租赁合同（含租金支付方式）-@-1.docx

2025年度门面房屋租赁合同（含租金支付方式）1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

乙方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.房屋用途

房屋仅用于商业用途，不得用于居住或任何非法活动。

二、租金支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，全年租金总额为______元。

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.付款方式

租金支付方式为银行转账，甲方应通过乙方提供的账户信息进行支付。

三、租赁期限

1.租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期满前______个月向乙方提出续租意向。

2.租赁期满后的处理

租赁期满后，如甲方无续租意向，乙方有权收回房屋。

四、其他约定

1.使用责任

甲方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，大修及房屋主体结构问题由乙方负责。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营实际情况调整房屋使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如遵守商业规定、维护房屋等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋使用相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月租金（如有）

租金为每月______元，甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.尾款

在租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等